BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3209 Weeping Willow Ct, Mckinney, TX 75070

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $2,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,290

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,567

Taux de rendement

1118.4%

Revenus annuels

$45,290

AirDNA projette $264/nuit avec 60% d'occupation (57,854€). Airbtics projette $200/nuit avec 62% d'occupation (45,290€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,123	$43,475	$60,903	$84,099
Occupation	53%	64%	75%	85%
Nightly Rate	$151	$180	$215	$263

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern infant/kid-friendly 3bd w/ games, toys	$63,235	$180	93%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
New, Modern Luxury Retreat! Great location off 121	$49,044	$205	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Texas Roots:King Beds/ 6 Min. to Downtown McKinney	$41,551	$136	78%	3	2	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious and Relaxing Brand New Serenity Getaway!	$39,169	$152	66%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Primrose Townhome, Modern and Fully Equipped	$44,441	$188	63%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Remodeled - Near Downtown McKinney	$39,364	$141	75%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (367)
Cozy & Cute 3bd 3bth home!	$68,959	$223	81%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Comfort of home! Perfect family getaway!	$35,754	$104	87%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
The Daisy Townhome. Modern and Fully Equipped	$45,308	$173	70%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
New, Beautiful home just of 121 in McKinney!	$50,230	$232	57%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
3BR Family Friendly w/ Garage - Luxury King Suite	$42,243	$181	60%	3	3	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Beautiful home with pool/spa	$45,969	$134	93%	3	2	7	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Cottage on Bradley, McKinney Downtown retreat…	$30,027	$178	44%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Luxury 1920 Downtown Bungalow	$65,122	$253	69%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
April Skies Historic Downtown McKinney Cottage	$22,579	$199	31%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Quiet Near park,lake,movie ,Hwy,Down T. Mckinney.	$25,730	$190	37%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
3 bedrooms home with two full bath	$39,126	$141	74%	3	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Historic & Updated Home in Downtown McKinney!	$46,057	$141	85%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
The Vintage Cottage.	$62,596	$255	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful home near downtown!	$22,506	$188	30%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Clean and Luxury New Remodeled Duplex house!	$26,978	$114	62%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Mid-Century Mission McKinney	$42,054	$158	69%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Delightful, cozy, King bed, free Wi-Fi & parking	$20,692	$153	32%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
The Emerald Cliff--❤️ of Downtown McKinney	$38,000	$214	47%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Pecan Cottage-2 mins Old downtown McKinney	$33,763	$162	54%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Sunshine Cottage	$44,042	$184	62%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Fly Me to the Moon!	$61,028	$218	76%	3	2	4	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Saint Raphaël Place	$39,919	$182	59%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
"The Northwestern" Cozy, modern, downtown getaway	$44,038	$129	89%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
New remodelled fashion 3b +2b in heart of Mckinney	$42,859	$169	67%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Gorgeous Home in Mckinney Sleeps 8 Cute & Cozy!	$49,010	$171	76%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Vacation Rental in McKinney w/ Fire Pit!	$74,891	$374	52%	3	2	2	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Eclectic Bungalow Near McKinney Square	$56,257	$176	85%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The TexInn	$73,712	$336	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Midway	$35,711	$250	38%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Chic Retreat \| Modern Townhouse in McKinney 3BDs	$60,112	$211	70%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Oak Home - Beautiful View	$26,704	$114	64%	3	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern 3 Bedroom Home - McKinney TX! AvailableNow	$26,539	$150	47%	3	3	10	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
VIEWS LUXURY & OPEN FAIRWAYS OF THE SBR DYE COURSE	$84,378	$356	64%	3	3	28	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

283.16% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,567	$51,134	$76,702	$102,269	$127,836	$255,673	$767,021
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840
Acompte	$460	$460	$460	$460	$460	$460	$460
Appréciation du bien	$69	$140	$213	$288	$366	$791	$3,282
Rendement total	$27,936	$53,574	$79,215	$104,858	$130,503	$258,764	$772,603

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

283.16%

Taux de capitalisation

1,118.37%

Retour sur investissement

284.18%

3209 Weeping Willow Ct Mckinney, TX, 75070

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $11/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

10731

Score investisseur Airbnb

$25,567

Profit annuel

1118.4%

Taux de capitalisation

283.2%

Rendement sur investissement

$45,290

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $264/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $200/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,851

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$200

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$25,567

Bénéfice

Revenus

$45,290

Charges d'exploitation

$19,568

Résultat d'exploitation

$25,723

Prêt & Taxes

$155

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,567

$9,029

Investissement en liquidités

Acompte

$460

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$69

Total

$9,029

Ratio DSCR

Fort

165.79

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

283.16%

Taux de capitalisation

1,118.37%

Retour sur investissement

284.18%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$109

Impôt foncier déductible

$23

Votre déduction totale

-$24,167

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$24,167 = $174,167

Impôts sur $174,167 (30%)

$52,250

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$52,250

Économies d'impôts estimées

-$7,250

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -