BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 32 Thomas Ave, Bryn Mawr, PA 19010

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $4,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,068

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,126

Taux de rendement

1105.0%

Revenus annuels

$69,068

AirDNA projette $310/nuit avec 61% d'occupation (69,067€). Airbtics projette $401/nuit avec 68% d'occupation (99,594€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 56% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $310 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$57,018	$78,346	$107,255	$180,731
Occupation	65%	69%	78%	81%
Nightly Rate	$231	$298	$350	$584

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
NEW - Mainline Train, Colleges, Hospital	$68,981	$212	79%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (217)
Sophia's Garden Chalet-NEW/HVAC/W-Zone/UnivS/Hosp	$90,257	$352	68%	4	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Sophia's Garden Cottage-HVAC/3carP/Child/WalkZ/NEW	$97,293	$344	71%	4	3	2	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Sunny Ecco Friendly Comfort Home	$101,178	$325	78%	4	5	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Luxury 4 BR Townhouse w/ Parking	$69,330	$271	67%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Dream Living in wynnewood, 4 bedrooms,easy access	$78,615	$252	80%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Luxury Bryn Mawr single home	$49,410	$225	60%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Light-Filled 4 BR home in Ardmore	$42,582	$179	65%	4	4	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Entire Home Northside Haverford	$187,575	$500	90%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)

Métriques de rendement

402.28% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$46,125	$92,251	$138,376	$184,502	$230,627	$461,255	$1,383,765
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Acompte	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Appréciation du bien	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Rendement total	$50,451	$96,706	$142,966	$189,229	$235,496	$466,899	$1,393,960

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

402.28%

Taux de capitalisation

1,104.97%

Retour sur investissement

403.73%

32 Thomas Ave Bryn Mawr, PA, 19010

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $20/mois

Ce bien est à vendre !

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10933

Score investisseur Airbnb

$46,125

Profit annuel

1105.0%

Taux de capitalisation

402.3%

Rendement sur investissement

$69,068

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 56% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $401/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$92,102

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$401

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$90k

$135k

$190k

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$46,126

Bénéfice

Revenus

$69,068

Charges d'exploitation

$22,659

Résultat d'exploitation

$46,409

Prêt & Taxes

$283

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,126

$11,466

Investissement en liquidités

Acompte

$840

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$126

Total

$11,466

Ratio DSCR

Fort

163.80

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

402.28%

Taux de capitalisation

1,104.97%

Retour sur investissement

403.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$199

Impôt foncier déductible

$42

Votre déduction totale

-$44,260

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$44,260 = $194,260

Impôts sur $194,260 (30%)

$58,278

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$58,278

Économies d'impôts estimées

-$13,278

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -