BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 32 Le Soleil Dr

5 ch • 2 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$94,416

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,142

Rendement sur fonds propres

223.3%

Revenus annuels

$94,416

AirDNA projette $517/nuit avec 50% d'occupation (94,415€). Airbtics projette $392/nuit avec 64% d'occupation (91,632€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $517 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$57,107	$79,180	$120,106	$205,091
Occupation	54%	64%	75%	88%
Nightly Rate	$285	$331	$428	$624

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Destin Crab Island Beach Golf Cart Pool Pet(s) 30A	$56,008	$259	57%	4	5	1	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Across from Beach-GameRoom, Bikes, Putt-Putt, Pool	$92,146	$446	55%	6	5	3	$590	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Private Pool, Golf Cart,18 Blue Surf Lane!	$130,978	$643	54%	6	6	1	$713	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
HGTV show home! 4/4 TH. 1 min walk to beach.	$79,823	$374	58%	4	4	2	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
6 person Cart and Heated Pool - Awesome weather	$47,396	$253	48%	4	5	2	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
AntiguaPalms, ocean views,4 Kings,Pool/Sleeps 22!	$108,915	$588	50%	6	5	2	$600	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Private Pool ~ Golf Cart ~ Walk to the Beach	$91,911	$544	43%	6	7	1	$658	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Surf Song: Golf Cart! Pool! Outdoor Bar & TV!	$128,962	$749	47%	6	4	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Private Pool ~ Golf Cart ~ Walk to the Beach	$91,128	$569	43%	6	7	1	$658	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Private Pool, Golf Cart & Dog Friendly	$79,601	$307	66%	4	3	1	$411	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Destin Delight by AvantStay \| Near Beach!	$70,305	$299	60%	5	5	2	$382	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Penthouse, Beach Views, Pool, Hot Tub, Private	$137,512	$422	84%	4	4	1	$730	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Seafoam- Gated! Private beach! Golf cart!	$68,884	$299	62%	4	3	3	$390	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Coral Sunset \| 2min to Beach \| Golf Cart \| Pool	$74,525	$269	73%	5	6	7	$655	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful Home with a 6 Person Golf Cart.	$81,156	$287	75%	5	6	1	$530	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Carabacel: Cart! Private Pool! Steps to Beach!	$146,748	$622	64%	6	4	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Holiday5BRHot TubOutdoor TheaterSteps 2 Beach*	$85,305	$296	76%	5	3	2	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Chateau Vitamin Sea \| Community Pool \| Free Golf	$269,570	$1,108	66%	4	4	1	$420	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Angelfish Chateau \| 2min Beach \| Golfcart \| Pool	$131,837	$365	98%	5	5	7	$605	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Aug & Labor Day Specials! 2nd row! 4b/4b, Tiki Bar	$40,401	$282	38%	4	4	1	$390	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Community Pool \| Golf Cart \| Free Daily Activities	$88,460	$394	60%	4	4	1	$420	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Grand Boz Chateau with Golf Cart and Heated Pool	$74,038	$291	67%	5	6	3	$549	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Beachfront-Watch Dolphins	$174,770	$526	89%	4	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Backyard Oasis -Pool w/Spa, Discounted Golf Cart	$118,386	$366	88%	5	3	7	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Private Splash Pool \| Golf Cart \| Steps to Beach	$59,038	$224	65%	5	5	1	$666	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Best Yard, Theater, Pool/Spa, Golf Cart (low $)	$119,704	$414	79%	6	4	7	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Dominica at Port-O-Call \| Access to 2 Pools + More	$120,931	$406	79%	6	4	2	$515	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.3 (7)
Luxe 5BR with pool & foosball, 5-min walk to beach	$53,285	$260	54%	5	6	2	$555	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Moomba Beachfront Townhome In Miramar Beach Sanddo	$113,691	$337	91%	4	4	1	$420	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Snowbird Friendly-Sea Ya Sun	$46,499	$163	73%	4	4	2	$340	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Grand Charm Chateau with Golf Cart and Heated Pool	$65,335	$298	59%	5	6	3	$549	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Beach Haven \| 2min Beach \| Golfcart \| Heated Pool	$113,349	$326	95%	5	5	7	$605	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Grand Verano Chateau with Heated Pool and Cart	$65,591	$290	55%	5	6	3	$549	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Sea Glass \| 2min to Beach \| Golfcart \| Heated Pool	$117,852	$366	87%	5	6	7	$655	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Townhouse Across from Beach	$29,934	$229	35%	4	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)
Amalfi Breeze by AvantStay \| Walk to the Beach	$64,283	$213	70%	5	4	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Villa De Estrella \| 2min Beach \| Golfcart \| Pool	$47,677	$167	72%	5	5	7	$605	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
FarFrumWerkin' with Hot Tub and Golf Cart	$63,526	$335	50%	5	6	3	$549	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Snowbird Friendly-Martinique at Port-of-Call	$82,188	$328	64%	6	5	2	$524	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Simon Seas \| Private Home in Gated Emerald Waters	$126,095	$783	44%	5	5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)

Métriques de rendement

223.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$28,141	$56,283	$84,424	$112,566	$140,707	$281,415	$844,246
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$28,141	$56,283	$84,424	$112,566	$140,707	$281,415	$844,246

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

223.34%

Période de remboursement en jours

163

Retour sur investissement

223.34%

32 Le Soleil Dr Miramar Beach, Florida, 32550

5 ch • 2 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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$1,962

Zestimate

$94,416

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $517/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $392/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$93,943

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$392

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$105k

$185k

$270k

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$28,142

Bénéfice

Revenus

$94,416

Charges d'exploitation

$24,274

Résultat d'exploitation

$70,142

Loyer net effectif

$42,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,142

$12,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais d'installation

$100

Total

$12,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

223.34%

Période de remboursement en jours

163