Score investisseur Airbnb
$15,403
Profit annuel
11.7%
Taux de capitalisation
19.2%
Rendement sur investissement
$57,504
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $377/nuit avec 56% d'occupation (77,110.31€). Airbtics projette $309/nuit avec 64% d'occupation (57,504€).
Top 68% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$62,383
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$246
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$105k
$155k
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$15,403
Bénéfice
Revenus
$57,504
Charges d'exploitation
$21,156
Résultat d'exploitation
$36,348
Prêt & Taxes
$20,945
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,403
$80,165
Investissement en liquidités
Acompte
$62,100
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$9,315
Total
$80,165
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
19.21%
Taux de capitalisation
11.7%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,737
Impôt foncier déductible
$3,074
Votre déduction totale
$53,193
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $53,193 = $96,807
Impôts sur $96,807 (30%)
$29,042
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,042
Économies d'impôts estimées
$15,958
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,791 sqft
Année de construction:
2001
Taille:
1,640 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 4,791 sqft
- Surface habitable: 1,640 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Paved
- Équipements: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $186
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 242S21422740000010
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $286,299
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $306,000
Écoles
- Collège: Emerald Coast Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: South Walton High School with 8/10 étoiles