3185 Higley Hill Rd Guilford, Vermont, 05301
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $1,535/mois

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Score investisseur Airbnb
$20,329
Profit annuel
13.1%
Taux de capitalisation
24.8%
Rendement sur investissement
$63,903
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $277/nuit avec 47% d'occupation (47,551.11€). Airbtics projette $324/nuit avec 54% d'occupation (63,903€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$67,706
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$324
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$120k
$170k
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$20,329
Bénéfice
Revenus
$63,903
Charges d'exploitation
$21,987
Résultat d'exploitation
$41,916
Prêt & Taxes
$21,586
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,329
$82,100
Investissement en liquidités
Acompte
$64,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$9,600
Total
$82,100
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.76%
Taux de capitalisation
13.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,188
Impôt foncier déductible
$3,168
Votre déduction totale
$50,210
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $50,210 = $99,790
Impôts sur $99,790 (30%)
$29,937
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,937
Économies d'impôts estimées
$15,063
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2.18 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 2.18 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 37811710011
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $130,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles