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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3185 Higley Hill Rd, Guilford, VT, 05301

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $320,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,903

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,329

Taux de rendement

13.1%

Revenus annuels

$63,903

AirDNA projette $277/nuit avec 47% d'occupation (47,551€). Airbtics projette $324/nuit avec 54% d'occupation (63,903€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $324 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,868$59,545$96,694$149,031
Occupation40%52%64%86%
Nightly Rate$238$299$391$447

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stoni Woods: Log Home in Southern VT

No image available

$142,462
$366
100%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Charming Wilmington Cabin, 8 Mi. to Mt Snow!

No image available

$89,071
$331
71%
322$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Snug Chalet - Wi-Fi + Close to Mount Snow

No image available

$71,986
$301
64%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Heller Hi Water

No image available

$122,538
$359
88%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Cinnamon Sticks - Green Mountain Vermont Cabin

No image available

$99,815
$298
86%
332$400✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Mountain Chalet mins from Mt Snow Skiing/hiking

No image available

$50,675
$210
58%
31.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Relaxing Home Mins from Mt Snow, Hiking, & Lakes

No image available

$109,451
$480
60%
33.53$336❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Mountain View Retreat: 5 Mi to MT Snow, Hot Tub

No image available

$82,931
$362
61%
322$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Peaceful Getaway

No image available

$65,531
$398
41%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Wilmington Home on 18 Acres ~ 9 Mi to Skiing!

No image available

$74,517
$444
44%
32.52$279❌❌✅Y / N⭐️ 5 (34)
Birch Hill Hollow - Mt Snow & pool table

No image available

$91,915
$502
44%
332$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Adams Farm-"The Little Farmhouse"

No image available

$44,561
$326
37%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Recently renovated townhouse close to Mt. Snow

No image available

$33,429
$176
41%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Cozy Mt. Snow Cabin w/ Fireplace

No image available

$57,282
$254
52%
322$239❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Historic Home, Centrally Located w/ Mtn Views!

No image available

$64,051
$285
53%
322$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Kiki's Mountain Chateau

No image available

$94,783
$391
66%
32.53$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Wilmington Home with a View

No image available

$48,386
$170
72%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy home near Mount snow, fully equipped kitchen

No image available

$26,286
$200
33%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
3 Story Condo - 5 Minutes to Mount Snow!

No image available

$56,387
$186
78%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Dover Green Lodge

No image available

$42,202
$169
67%
325$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (90)
3 story cozy town home minutes from mount snow!

No image available

$43,057
$230
49%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Dover Green Den, Cozy Ski Home

No image available

$34,599
$158
53%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Mount Snow Vermont - Ski - Snowboard - 6 miles

No image available

$67,321
$398
46%
323$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Nice Log Home with short walk to Lake Raponda

No image available

$28,539
$241
31%
326$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Vermont Townhouse *Minutes to Mount Snow!*

No image available

$149,890
$394
100%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wilmington Retreat Near Trails, Skiing & Festivals

No image available

$62,949
$273
63%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
A-Frame Cabin w/ Hot Tub Near Mt. Snow & VAST

No image available

$170,008
$974
46%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Spring Vermont Getaway 5 minute drive from Mt Snow

No image available

$52,064
$255
52%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Lakehouse Cabin on Lake Raponda

No image available

$50,898
$338
40%
326$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Hot Tub|Mt Snow<12min|Fire pit ~ Rustic VT Retreat

No image available

$64,088
$298
52%
312$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
New Construction Ski/Lake home

No image available

$44,416
$347
32%
32.51$311❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Winter Haven

No image available

$62,457
$393
43%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Relaxing Mountain Refuge: 4 Miles to Mt Snow!

No image available

$95,203
$432
59%
322$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Mount Snow Townhouse Dover VT 2BR, 2BA & Loft

No image available

$36,180
$249
39%
323$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Family Vacation Paradise!

No image available

$75,895
$197
99%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Large 2BR/2BA with loft in village. Walk to dining

No image available

$55,090
$254
57%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)

Métriques de rendement

24.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$20,329$40,658$60,988$81,317$101,647$203,294$609,884
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000
Acompte$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Appréciation du bien$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Rendement total$349,929$380,146$410,661$441,480$472,615$633,348$1,386,608

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

24.76%

Taux de capitalisation

13.09%

Retour sur investissement

40.28%

property-location

3185 Higley Hill Rd Guilford, Vermont, 05301

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Est. $1,535/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

141

Score investisseur Airbnb

$20,329

Profit annuel

13.1%

Taux de capitalisation

24.8%

Rendement sur investissement

$63,903

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $277/nuit avec 47% d'occupation (47,551.11€). Airbtics projette $324/nuit avec 54% d'occupation (63,903€).

Top 46% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$67,706

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$324

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$75k

$120k

$170k

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$20,329

Bénéfice

Revenus

$63,903

Charges d'exploitation

$21,987

Résultat d'exploitation

$41,916

Prêt & Taxes

$21,586

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,329

$82,100

Investissement en liquidités

Acompte

$64,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,600

Total

$82,100

Ratio DSCR

Fort

1.94

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

24.76%

Taux de capitalisation

13.09%

Bénéfice (Cumulatif)

$20,329

$256,000

$8,500

$9,600

$0

Gain total

$33,073

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,188

Impôt foncier déductible

$3,168

Votre déduction totale

$50,210

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,210 = $99,790


Impôts sur $99,790 (30%)

$29,937

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,937


Économies d'impôts estimées

$15,063

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2.18 sqft

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 2.18 sqft
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 37811710011
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $130,700
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles