3183 Emery Creek Rd Chatsworth, Georgia, 30705
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $3,376/mois
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$703,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$11,528
Profit annuel
5.1%
Taux de capitalisation
-6.7%
Rendement sur investissement
$57,051
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $282/nuit avec 52% d'occupation (53,559.38€). Airbtics projette $284/nuit avec 55% d'occupation (57,051€).
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Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$59,432
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$284
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$80k
$110k
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-$11,528
Bénéfice
Revenus
$57,051
Charges d'exploitation
$21,097
Résultat d'exploitation
$35,954
Prêt & Taxes
$47,483
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,528
$172,897
Investissement en liquidités
Acompte
$140,780
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$21,117
Total
$172,897
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.66%
Taux de capitalisation
5.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,408
Impôt foncier déductible
$6,969
Votre déduction totale
$82,781
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $82,781 = $67,219
Impôts sur $67,219 (30%)
$20,166
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,166
Économies d'impôts estimées
$24,834
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
22.86 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
3,385 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 22.86 sqft
- Surface habitable: 3,385 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s), Water, Other
- Stationnement: Driveway, Garage
- Équipements: Washer, Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dryer, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $207
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: See Notes
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $529,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $703,900
Écoles
- Lycée: North Murray High School with 7/10 étoiles