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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3182 El Miner Dr, Mars Hill, NC, 28754

4 ch • 2.5 sdb • 12 pers • $699,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,621

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,182

Taux de rendement

4.7%

Revenus annuels

$53,621

AirDNA projette $313/nuit avec 40% d'occupation (45,728€). Airbtics projette $277/nuit avec 53% d'occupation (53,621€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $277 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,817$49,132$76,971$101,296
Occupation42%52%66%70%
Nightly Rate$207$242$298$366

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Mtn views*Hot Tub*Massage Chair*Game Rm*PS5*hiking

No image available

$160,291
$706
61%
43.52$220✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
The Wolf: Mountains, Golf, Hiking, Hot Tub & MORE

No image available

$59,386
$288
55%
453$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
18 Hole A+ Golf ~ Views For Miles ~ Movie Theater

No image available

$84,800
$303
70%
442$465✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Blue Sky Summit-Hot Tub+Mt Views

No image available

$47,810
$313
37%
43.52$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
2 minute drive to the new Hatley Pointe ski slopes

No image available

$67,865
$340
53%
422$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Stunning Ski Slope Views - Hot Tub - Golf Access

No image available

$46,282
$297
41%
432$285❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Breathtaking Mountain Views Cabin | Dog Friendly

No image available

$62,371
$289
58%
43.52$255✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Mountaintop Cabin 1.8 miles to Hatley Point Ski

No image available

$65,452
$242
66%
43.51$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Wolf Laurel Resort Home w/ Long Range Views!

No image available

$159,203
$781
55%
442$284✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (33)
ELK HAUS-Power-Starlink Internet-water-Hot Tub

No image available

$66,145
$319
55%
43.52$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Tree Top Lodge, Private Country Club + Hot Tub

No image available

$48,741
$253
49%
43.52$335✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Mnt Cabin near Asheville & Skiing, hot tub, hiking

No image available

$51,271
$218
60%
432$169✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
#1 Rated Cabin in Northern Asheville~Views~Hot Tub

No image available

$73,421
$253
69%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Bici Della Nonna by CM | Dog-Friendly & Rec Room

No image available

$49,628
$194
66%
431$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Wolf Ridge Cabin~Great Views~Hot Tub~Hatley Pointe

No image available

$47,633
$204
51%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Singular sunsets at your mountain getaway for 10!

No image available

$51,444
$314
42%
43.53$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Fire Pit ~Hot Tub ~Views ~2 Big Decks~Dog Friendly

No image available

$68,491
$249
67%
442$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Points of View by CM | Grill, Rec Room, Hot Tub

No image available

$48,707
$192
63%
43.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Amazing Views ~ Hot Tub ~ Pool Table ~ Fireplace

No image available

$52,595
$232
54%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Sky High by CM | Near Hatley Pointe w/ Hot Tub

No image available

$41,957
$209
51%
43.51$224✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
7 min to Hatley Pointe~Views~Hot Tub~2 Decks

No image available

$36,790
$229
38%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Blue Ridge Dream - Hot Tub, Hiking, Outdoor Bar!

No image available

$62,605
$221
66%
43.52$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Views on 2 Decks~Pool Table~Hot Tub~Near Asheville

No image available

$30,467
$164
39%
43.52$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Indoor Slides ~ Mountain Views ~Game Room ~Hot Tub

No image available

$116,279
$366
78%
43.52$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Pet Friendly w/ Power, Water, Cell & Internet

No image available

$42,178
$226
50%
43.52$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
10min to Hatley Pointe~Views~ HotTub~ FirePit

No image available

$101,225
$369
71%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Mountaintop Cabin 1.8 miles to Hatley Point Ski

No image available

$70,213
$241
75%
431$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (154)
Wolf Laurel Resort-Ski, Hike, relax 4,500 ft

No image available

$37,985
$211
48%
433$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Mountain Lodge with Golf, Skiiing, Trails!

No image available

$31,854
$262
30%
431$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Margaritaville by CM | Hot Tub & Recreation Room

No image available

$28,905
$188
36%
43.51$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Lookout Lodge by CM | Private Cabin w/ Mtn Views

No image available

$37,741
$196
48%
43.51$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Mountain Top Cabin just North of Asheville

No image available

$32,503
$181
48%
433$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Wildlife Ridge-Views, Gameroom, Hot Tub 4300' Elev

No image available

$52,015
$288
47%
43.52$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Hibernation At NEW Hatley Point New Low Rates

No image available

$74,421
$242
79%
43.53$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
4 mins to Skiing, Nearby AVL, Easy Access, WiFi!

No image available

$24,893
$196
33%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Rocky Mountain High by CM | Hot Tub & Fireplace

No image available

$31,867
$193
40%
43.51$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Great for Groups! Remodeled Cabin with Big Views!

No image available

$75,456
$429
45%
43.51$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Ridgetop Retreat • Hot Tub • Views • Fireplace

No image available

$41,839
$275
38%
43.53$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Spacious Log Cabin W/ Creek 2 Min From Ski Resort

No image available

$30,048
$177
43%
434$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (161)
BIG views, deck, fire pit, dog friendly, fast WiFi

No image available

$63,657
$241
68%
432$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)

Métriques de rendement

-8.27% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$14,181-$28,363-$42,544-$56,726-$70,908-$141,816-$425,449
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200
Acompte$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800
Appréciation du bien$20,970$42,569$64,816$87,730$111,332$240,397$997,656
Rendement total$705,788$713,205$721,271$730,004$739,424$797,580$1,271,206

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-8.27%

Taux de capitalisation

4.71%

Retour sur investissement

7.96%

property-location

3182 El Miner Dr Mars Hill, North Carolina, 28754

4 ch • 2.5 sdb • 12 pers

Est. $3,353/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$709,300

Zestimate

-23

Score investisseur Airbnb

-$14,181

Profit annuel

4.7%

Taux de capitalisation

-8.3%

Rendement sur investissement

$53,621

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $313/nuit avec 40% d'occupation (45,728.54€). Airbtics projette $277/nuit avec 53% d'occupation (53,621€).

Top 48% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,410

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$277

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$160k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$14,182

Bénéfice

Revenus

$53,621

Charges d'exploitation

$20,651

Résultat d'exploitation

$32,971

Prêt & Taxes

$47,152

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,182

$171,395

Investissement en liquidités

Acompte

$139,800

Rénovations & Ameublement

$10,625

Frais de clôture

$20,970

Total

$171,395

Ratio DSCR

Faible

0.70

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-8.27%

Taux de capitalisation

4.71%

Bénéfice (Cumulatif)

-$14,182

$559,200

$10,625

$20,970

$0

Gain total

$13,655

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,175

Impôt foncier déductible

$6,920

Votre déduction totale

$165,884

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $165,884 = -$15,884


Impôts sur -$15,884 (30%)

-$4,765

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$4,765


Économies d'impôts estimées

$49,765

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.79 sqft

Année de construction:

2003

Taille:

2,694 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Central, Forced Air, Heat Pump, Propane

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.79 sqft
  • Surface habitable: 2,694 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central, forced air, heat pump, propane
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: Long Range, Mountain(s), Year Round
  • Stationnement: Attached Garage, Garage Faces Side, Garage Shop
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer/Dryer
  • Prix au mètre carré: $263

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 9862425686
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $563,775
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $709,300


Écoles

  • Collège: Madison Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Madison High School with 4/10 étoiles