BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 318 W College St, Branson, MO, 65616

3 ch • 3 sdb • 7 pers • $370,000

BNB

Calc

Rapport par :

Evan Eslick

ee.esq.art@gmail.com

Revenus annuels

$53,472

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,445

Rendement sur fonds propres

11.4%

Taux de rendement

8.8%

Revenus annuels

$53,472

AirDNA projette $252/nuit avec 56% d'occupation (51,543€). Airbtics projette $203/nuit avec 60% d'occupation (44,486€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $240 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$29,581$45,447$59,756$74,506
Occupation49%62%68%76%
Nightly Rate$159$193$231$257

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pet Friendly Home with Yard

No image available

$46,313
$187
65%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Abby's Place | Close to attractions

No image available

$35,880
$151
62%
321$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Private House Close to the Convention Center

No image available

$42,494
$177
62%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Beautiful Branson Home! Perfect Downtown Location!

No image available

$67,920
$279
66%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
3BR Home w/ Hot Tub | Steps to Old Town & Landing

No image available

$33,341
$145
60%
32.52$105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
The Pearl

No image available

$31,468
$207
41%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Whistle Inn,Train Shopping Landing Lake Distillery

No image available

$44,570
$150
75%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Historic Branson Cottage: 7 Mi to Table Rock Lake!

No image available

$36,913
$170
56%
322$171❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Cozy spot in downtown Branson, close to everything

No image available

$35,299
$141
68%
312$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (294)
Bungalow In Historic Downtown-Free Tix-Pvt Hot Tub

No image available

$40,953
$213
50%
321$164❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
On the Strip! Completely renovated Fenced-in yard!

No image available

$46,560
$149
84%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Walk to The Strip: Family-Friendly Branson Home

No image available

$43,577
$130
84%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Home InTown w/Garage Near Dolly Stampede & Fritz's

No image available

$59,000
$221
72%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Brand New! Spectacular Lake Front Condo

No image available

$46,036
$182
65%
322$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Lakeview Oasis | Onsite Amenities

No image available

$35,036
$130
71%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Behind Dolly Parton’s Stampede and Fritz's!!

No image available

$58,606
$160
98%
322$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (264)
Lakefront Luxe: 3BR Condo with Ozark Views

No image available

$37,785
$255
38%
331$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Walk-in Lakefront Condo/Family/ Min 2 Attractions

No image available

$58,777
$248
61%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Stone Wine Room, Stunning Historic Charm, Downtown

No image available

$40,684
$287
37%
331$208❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Lake Views-Near Attractions w FreeTickets-CmtyPool

No image available

$63,822
$240
69%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Views! LAKE Penthouse- 5 min to Landing & Downtown

No image available

$47,760
$188
68%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
*New* Lakeside Haven | Picturesque

No image available

$38,426
$154
66%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
*New* Lakeview Penthouse | Amenities Galore!

No image available

$35,593
$158
58%
321$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Lakefront - Stunning View - Fireplace - Cmty Pool

No image available

$53,328
$235
58%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Penthouse 7 on Taneycomo – Chic Waterfront Condo!

No image available

$57,027
$230
66%
331$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Water’s Edge on Lake Taneycomo

No image available

$44,531
$185
62%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Dollys Stampede House! New, Hot tub, Gameroom

No image available

$57,614
$189
80%
322$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Heart of Branson #1

No image available

$22,961
$167
36%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Heart of Branson #2

No image available

$25,602
$172
38%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Lake View, Free Sdc Tickets, Near Branson Landing

No image available

$50,632
$239
55%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Peaceful home in Branson!

No image available

$31,915
$218
40%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Lake Views | 3 Kings | 5 min to Landing!

No image available

$97,868
$378
69%
322$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Downtown Home! Walk to Landing! Hot Tub!

No image available

$55,075
$198
76%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Historic Hollister Home: Shop, Dine & Drink Nearby

No image available

$40,902
$229
46%
32.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beautiful Lake House w/private Dock;3 bdrms;3 bthr

No image available

$68,686
$350
53%
332$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Luxury Lakefront Branson Haven- Big Groups!

No image available

$41,378
$252
44%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Lake Taneycomo View-Fishing Dock-Free Tix-CmtyPool

No image available

$41,981
$219
49%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Downtown home by Branson Landing!

No image available

$46,866
$197
65%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Amazing Retreat

No image available

$33,698
$208
42%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Gurung Cottage

No image available

$26,692
$143
51%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)

Métriques de rendement

11.36% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,445$8,890$13,335$17,780$22,225$44,451$133,355
Appréciation des revenus$1,604$3,256$4,958$6,711$8,516$18,389$76,318
Valeur nette immobilière$333,000$333,000$333,000$333,000$333,000$333,000$333,000
Acompte$37,000$37,000$37,000$37,000$37,000$37,000$37,000
Appréciation du bien$11,100$22,533$34,308$46,438$58,931$127,249$528,087
Rendement total$387,149$404,679$422,602$440,930$459,673$560,090$1,107,760

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

3%

Rendement sur fonds propres

11.36%

Taux de capitalisation

8.77%

Retour sur investissement

39.89%

property-location

318 W College St Branson, Missouri, 65616

3 ch • 3 sdb • 7 pers

Est. $1,775/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter Evan

$381,900

Zestimate

61

Score investisseur Airbnb

$4,445

Profit annuel

8.8%

Taux de capitalisation

11.4%

Rendement sur investissement

$53,472

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $252/nuit avec 56% d'occupation (51,543.23€). Airbtics projette $203/nuit avec 60% d'occupation (44,486€).

Top 53% des comparables

Top 18% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$45,589

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$203

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,445

Bénéfice

Revenus

$53,472

Charges d'exploitation

$20,998

Résultat d'exploitation

$32,473

Prêt & Taxes

$28,028

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,445

$53,240

Investissement en liquidités

Acompte

$37,000

Rénovations & Ameublement

$9,950

Frais de clôture

$6,290

Total

$53,240

Ratio DSCR

Acceptable

1.16

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

3%

Rendement sur fonds propres

11.36%

Taux de capitalisation

8.77%

Bénéfice (Cumulatif)

$4,445

$333,000

$9,950

$11,100

$1,604

Gain total

$21,239

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,756

Impôt foncier déductible

$4,070

Votre déduction totale

$76,686

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $76,686 = $73,314


Impôts sur $73,314 (30%)

$21,994

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$21,994


Économies d'impôts estimées

$23,006

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,443 sqft

Année de construction:

2021

Taille:

1,408 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Heat Pump, Electric

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
160 Pin Oak Court331,385-0---
132 Oakwood Estates Court Court331,408-4,791.6---
313 2nd Street331,353-6,534---
1009 Shawnee Avenue321,418-0.52---
182 Oakwood Estates Court321,280-4,791.6---

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 4,443 sqft
  • Surface habitable: 1,408 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Heat pump, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: City
  • Stationnement: Driveway, Private, On Street, Garage Faces Front, Garage Door Opener
  • Équipements: Dishwasher, Free-Standing Electric Oven, Dryer, Ice Maker, Washer, Exhaust Fan, Microwave, Refrigerator, Electric Water Heater, Disposal
  • Prix au mètre carré: $272

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 172.004002007001.001
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $78,600
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $383,200


Écoles

  • Lycée: Branson High School with 5/10 étoiles