31769 Bedfordhurst Ct Westlake Village, California, 91361-4104
4 ch • 3 sdb • 15 pers
Est. $7,576/mois
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$1,579,600
Zestimate
$108,930
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $466/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $496/nuit avec 78% d'occupation.
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10
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$141,133
Revenu annuel moyen
78%
Taux d'occupation moyen
$496
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$75k
$130k
$180k
$240k
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-$25,465
Bénéfice
Revenus
$108,930
Charges d'exploitation
$27,841
Résultat d'exploitation
$81,089
Prêt & Taxes
$106,555
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$25,465
$374,058
Investissement en liquidités
Acompte
$315,920
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$47,388
Total
$374,058
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.8%
Taux de capitalisation
5.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$74,969
Impôt foncier déductible
$15,638
Votre déduction totale
$212,998
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $212,998 = -$62,998
Impôts sur -$62,998 (30%)
-$18,899
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$18,899
Économies d'impôts estimées
$63,899
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Property Overview
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Taille du terrain:
9,949 sqft
Année de construction:
1966
Taille:
2,645 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31912 Kingspark Ct | 4 | 3 | 2,412 | - | 6,174 | 1967 | $0 | - |
| 4511 Regents Ct | 5 | 5 | 3,804 | - | 8,610 | 1966 | $2,066,000 | 12 |
| 4517 Knightsgate Rd | 2 | 2 | 1,685 | - | 7,127 | 1967 | $500,000 | - |
| 3918 Clearford Ct | 4 | 3 | 2,512 | - | 8,190 | 1966 | $2,350,000 | 26 |
| 3901 Middlegate Rd | 4 | 2 | 1,737 | - | 8,797 | 1966 | $1,630,500 | 10 |
| 31717 Kentfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,842 | 1967 | $1,050,000 | 114 |
| 31744 Bainbrook Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,445 | 1967 | $1,325,000 | 26 |
| 4323 Hartfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 6,635 | 1968 | $1,505,500 | 12 |
| 31812 Langspur Ct | 5 | 3 | 2,607 | - | 8,808 | 1966 | $1,950,000 | - |
| 31752 Bedfordhurst Ct | 5 | 3 | 2,393 | - | 6,362 | 1966 | $1,622,016 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Planned Unit Development (Pud)
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,949 sqft
- Surface habitable: 2,645 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: WVR16000*
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 2060-012-004
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $155,162
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $27,541
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,596,545
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/15/23 | $0 | 0% | Kristin Leigh Lundstrom, Declaration Of Trust |
| 09/12/23 | $1,515,000 | 46% | Cole Kahle, Kelly Kahle |
| 08/26/20 | $0 | 0% | Lundstrom,R A & Inter-Vi Trust |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Robert A Lundstrom, Darlene M Lundstrom |
Propriété
- Nom: Cole Kahle
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 31769 Bedfordhurst Ct, Westlake Village, Ca 91361
- Années de propriété: 6
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $700,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Lindero Canyon Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Agoura High School with 7/10 étoiles