317 Clay St Watertown, NY, 13601
5 ch • 0 sdb • 15 pers
Est. $1,247/mois
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Score investisseur Airbnb
-$12,298
Profit annuel
2.0%
Taux de capitalisation
-17.1%
Rendement sur investissement
$21,739
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $93/nuit avec 64% d'occupation.
Top 101% des comparables
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Comparables Airbnb
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$0
Revenu annuel moyen
0%
Taux d'occupation moyen
$0
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$12,299
Bénéfice
Revenus
$21,739
Charges d'exploitation
$16,506
Résultat d'exploitation
$5,233
Prêt & Taxes
$17,532
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$12,299
$71,777
Investissement en liquidités
Acompte
$51,980
Rénovations & Ameublement
$12,000
Frais de clôture
$7,797
Total
$71,777
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-17.13%
Taux de capitalisation
2.01%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$12,335
Impôt foncier déductible
$2,573
Votre déduction totale
$39,703
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $39,703 = $110,297
Impôts sur $110,297 (30%)
$33,089
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,089
Économies d'impôts estimées
$11,911
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: MFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -