$121,791
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 92% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $500/nuit avec 43% d'occupation (78,527.46€). Airbtics projette $741/nuit avec 45% d'occupation (121,790€).
Top 41% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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$75,016
Bénéfice
Revenus
$121,791
Charges d'exploitation
$29,513
Résultat d'exploitation
$92,278
Prêt & Taxes
$17,262
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$75,016
$71,357
Investissement en liquidités
Acompte
$51,180
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$7,677
Total
$71,357
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
105.12%
Taux de capitalisation
36.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,145
Impôt foncier déductible
$2,533
Votre déduction totale
$2,632
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,632 = $147,368
Impôts sur $147,368 (30%)
$44,210
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,210
Économies d'impôts estimées
$790
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,680 sqft
Année de construction:
1923
Taille:
3,216 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1227 Iroquois St | 2 | 1 | 1,284 | - | 6,480 | 1949 | $0 | 18 |
| 1519 Elwood Ave | 3 | 1 | 2,112 | - | 5,120 | 1923 | $0 | 128 |
| 311 Parkovash Ave | 3 | 1 | 1,152 | - | 4,320 | 1923 | $0 | - |
| 904 Sancome Ave | 3 | 1 | 1,248 | - | 5,360 | 1922 | $52,000 | 24 |
| 410 Peashway St | 4 | 2 | 1,784 | - | 5,922 | 1920 | $599,000 | - |
| 1131 N Niles Ave | 2 | 1 | 2,047 | - | 6,765 | 1957 | $0 | 41 |
| 216 Marquette Ave | 4 | 1 | 1,586 | - | 5,760 | 1905 | $0 | - |
| 317 Ostemo Pl | 2 | 1 | 870 | - | 4,800 | 1916 | $0 | 42 |
| 739 Marquette Ave | 3 | 1 | 1,424 | - | 6,000 | 1947 | $0 | - |
| 127 E Marion St | 5 | 2 | 1,920 | - | 2,530 | 1911 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5,680 sqft
- Surface habitable: 3,216 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 71-08-01-106-001.000-026
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $289,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $18,600
- Valeur évaluée du terrain: $18,600
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $270,400
Estimation du marché: $274,174