BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 316 N 20 W, Vineyard, UT 84059

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $899,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,702

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$23,314

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$58,702

AirDNA projette $287/nuit avec 56% d'occupation (58,702€). Airbtics projette $282/nuit avec 69% d'occupation (71,069€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $287 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$46,545	$73,080	$99,983	$115,033
Occupation	62%	73%	78%	82%
Nightly Rate	$193	$255	$330	$362

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Fun gathering place near skiing, BYU and UVU!!	$79,555	$299	69%	5	5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Minutes from BYU, Temples, Skiing, Sleeps 18	$86,012	$313	67%	5	3	2	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Huge Yard! Hot Tub, playground, Trampoline.	$92,979	$348	73%	5	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Vineyard Retreat Loaded w/ Games \| Eden by Stay	$54,241	$190	78%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Central LocationGarage,Large andFenced Backyard	$44,009	$168	60%	5	3	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Great Location!Views!King-Size*Near Universities	$49,672	$155	78%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (131)
Enjoy Artisan Bread, Culdesac + Historic Park, GAR	$71,766	$350	51%	5	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
New Modern Boho Lakefront Townhome Near UVU & BYU	$70,793	$255	75%	5	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Location!Great Price!4 Full Baths! Sleeps 19	$65,622	$196	84%	5	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Park & Playground! Central Spacious Home	$76,913	$200	97%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
The Gathering Place	$191,084	$646	77%	5	4	2	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful Utah Lake Home - Ready for YOUR group!	$54,183	$306	43%	5	4	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Big casa close to UVU, BYU w/ jacuzzi & game room	$52,968	$250	49%	5	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gathering Place \| Family Getaway \| 2 Game Rooms	$86,903	$371	64%	5	4	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Renovated 12 person Orem home	$64,301	$187	80%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)

Métriques de rendement

-10.61% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$23,313	-$46,627	-$69,940	-$93,254	-$116,568	-$233,136	-$699,409
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920
Acompte	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980
Appréciation du bien	$26,997	$54,803	$83,445	$112,945	$143,330	$309,490	$1,284,393
Rendement total	$903,583	$908,076	$913,404	$919,590	$926,662	$976,253	$1,484,883

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.61%

Taux de capitalisation

4.15%

Retour sur investissement

5.69%

316 N 20 W Vineyard, UT, 84059

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $4,316/mois

Ce bien est à vendre !

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-34

Score investisseur Airbnb

-$23,313

Profit annuel

4.2%

Taux de capitalisation

-10.6%

Rendement sur investissement

$58,702

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $287/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $282/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 74% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$76,066

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$282

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$90k

$140k

$190k

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-$23,314

Bénéfice

Revenus

$58,702

Charges d'exploitation

$21,311

Résultat d'exploitation

$37,391

Prêt & Taxes

$60,704

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$23,314

$219,727

Investissement en liquidités

Acompte

$179,980

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$26,997

Total

$219,727

Ratio DSCR

Faible

0.62

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.61%

Taux de capitalisation

4.15%

Retour sur investissement

5.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$42,710

Impôt foncier déductible

$8,909

Votre déduction totale

$114,225

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $114,225 = $35,775

Impôts sur $35,775 (30%)

$10,733

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$10,733

Économies d'impôts estimées

$34,267

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -