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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 316 Elizabeth Pl, Geneva, IL 60134

5 ch • 5 sdb • 15 pers • $2,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,416

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$82,982

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

$75,416

AirDNA projette $356/nuit avec 58% d'occupation (75,415€). Airbtics projette $443/nuit avec 67% d'occupation (108,408€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 79% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $356 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$61,854$80,814$108,581$116,513
Occupation62%71%76%79%
Nightly Rate$247$287$358$363

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Perfect for big groups:Corp retreat,family reunion

No image available

$72,348
$302
58%
531$260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Entire 5BR House - Wayne, IL (We are OPEN!).

No image available

$35,465
$102
95%
531$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (469)
Old Charm White House

No image available

$55,369
$244
62%
542$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Home in Glen Ellyn

No image available

$84,014
$248
80%
531$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Moxie - w/ Game Room- 4 Kings, Sleeps 15

No image available

$105,335
$360
73%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Family home on fescue

No image available

$57,579
$246
61%
531$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Dream House w King Suite Near Downtown

No image available

$78,217
$301
71%
542$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Modern Open Concept Home with Pool Table.

No image available

$105,597
$359
79%
5315$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Spread out - Renovated 5BR+Loft, Sleeps 12+

No image available

$73,373
$287
64%
522$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Tranquility - 4+BR, 2BA

No image available

$75,581
$258
67%
522$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Peaceful Bolingbrook Getaway

No image available

$56,276
$248
62%
522$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Imagine… 5 Brs/ Game Room

No image available

$109,225
$357
79%
521$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Large Remodeled Home in Aurora

No image available

$52,492
$202
71%
5514$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Gorgeous Glen Ellyn Gem

No image available

$105,127
$365
73%
521$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)

Métriques de rendement

-17.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$82,982-$165,964-$248,946-$331,928-$414,910-$829,821-$2,489,464
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000
Acompte$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Appréciation du bien$60,000$121,800$185,454$251,017$318,548$687,832$2,854,524
Rendement total$1,977,017$1,955,835$1,936,507$1,919,089$1,903,637$1,858,011$2,365,060

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-17.53%

Taux de capitalisation

2.59%

Retour sur investissement

-0.7%

property-location

316 Elizabeth Pl Geneva, IL, 60134

5 ch • 5 sdb • 15 pers

Est. $9,593/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-67

Score investisseur Airbnb

-$82,982

Profit annuel

2.6%

Taux de capitalisation

-17.5%

Rendement sur investissement

$75,416

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 79% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $356/nuit avec 58% d'occupation (75,415.58€). Airbtics projette $443/nuit avec 67% d'occupation (108,408€).

Top 88% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$83,926

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$443

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$85k

$140k

$195k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$82,982

Bénéfice

Revenus

$75,416

Charges d'exploitation

$23,484

Résultat d'exploitation

$51,932

Prêt & Taxes

$134,914

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$82,982

$473,250

Investissement en liquidités

Acompte

$400,000

Rénovations & Ameublement

$13,250

Frais de clôture

$60,000

Total

$473,250

Ratio DSCR

Faible

0.38

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-17.53%

Taux de capitalisation

2.59%

Bénéfice (Cumulatif)

-$82,982

$1,600,000

$13,250

$60,000

$0

Gain total

-$3,334

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$94,922

Impôt foncier déductible

$19,800

Votre déduction totale

$511,894

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $511,894 = -$361,894


Impôts sur -$361,894 (30%)

-$108,568

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$108,568


Économies d'impôts estimées

$153,568

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

LAND

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: LAND
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -