BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 31418 Oakleaf Dr, Running Springs, CA 92382

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $339,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,355

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,489

Taux de rendement

2.5%

Revenus annuels

$25,355

AirDNA projette $231/nuit avec 37% d'occupation (31,217€). Airbtics projette $178/nuit avec 39% d'occupation (25,355€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 39% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,099	$21,234	$34,531	$40,368
Occupation	25%	42%	47%	54%
Nightly Rate	$148	$180	$194	$216

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Escondída Cabin - 1/2 Acre, Game Rm, Fireplace	$37,418	$181	47%	2	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Amazing View, GAME ROOM, New Furniture and Beds!	$34,533	$184	47%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Creekside A-Frame Retreat w/Barrel Sauna	$66,923	$265	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Running Springs Cabin w/ Large Deck + View!	$19,194	$138	38%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
600+ 5-Star Reviews \| Fenced Yard!	$19,676	$112	48%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Cabin: Family Friendly+Designer Kitchen	$34,528	$178	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)

Métriques de rendement

-17.2% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$14,488	-$28,977	-$43,466	-$57,955	-$72,444	-$144,888	-$434,664
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Acompte	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Appréciation du bien	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Rendement total	$334,681	$330,667	$326,968	$323,592	$320,549	$310,699	$388,177

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-17.2%

Taux de capitalisation

2.47%

Retour sur investissement

-1.17%

31418 Oakleaf Dr Running Springs, CA, 92382

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,626/mois

Ce bien est à vendre !

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-67

Score investisseur Airbnb

-$14,488

Profit annuel

2.5%

Taux de capitalisation

-17.2%

Rendement sur investissement

$25,355

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $231/nuit avec 37% d'occupation (31,217.4€). Airbtics projette $178/nuit avec 39% d'occupation (25,355€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,357

Revenu annuel moyen

39%

Taux d'occupation moyen

$178

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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-$14,489

Bénéfice

Revenus

$25,355

Charges d'exploitation

$16,976

Résultat d'exploitation

$8,379

Prêt & Taxes

$22,868

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,489

$84,220

Investissement en liquidités

Acompte

$67,800

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$10,170

Total

$84,220

Ratio DSCR

Faible

0.37

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-17.2%

Taux de capitalisation

2.47%

Retour sur investissement

-1.17%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,089

Impôt foncier déductible

$3,356

Votre déduction totale

$48,935

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,935 = $101,065

Impôts sur $101,065 (30%)

$30,319

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,319

Économies d'impôts estimées

$14,681

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -