3141 W Bear Lake Rd NE Kalkaska, Michigan, 49646-9751
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $1,319/mois
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$361,300
Zestimate
$68,724
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $392/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $391/nuit avec 51% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$80,879
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$391
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$80k
$135k
$190k
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$27,560
Bénéfice
Revenus
$68,724
Charges d'exploitation
$22,614
Résultat d'exploitation
$46,110
Prêt & Taxes
$18,551
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,560
$74,000
Investissement en liquidités
Acompte
$55,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$8,250
Total
$74,000
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
37.24%
Taux de capitalisation
16.76%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,052
Impôt foncier déductible
$2,722
Votre déduction totale
$1,168
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,168 = $148,832
Impôts sur $148,832 (30%)
$44,650
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,650
Économies d'impôts estimées
$350
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
171,626 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3294 W Bear Lake Rd Ne | 3 | 3 | 0 | - | 0 | - | $240,000 | 40 |
| 10844 Ruthies Rd Ne | - | - | 0 | - | 514,008 | - | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 171,626 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 001-106-017-10
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $132,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $257,267
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/07/22 | $275,000 | 0% | Clay Rowland, William S Rowland |
Propriété
- Nom: Clay Rowland
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 3141 W Bear Lake Rd Ne, Kalkaska, Mi 49646
- Années de propriété: 21
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No