BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 314 Shawnee Rd, Sunrise Beach, MO, 65079

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $369,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,218

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,278

Taux de rendement

9.5%

Revenus annuels

$56,218

AirDNA projette $350/nuit avec 38% d'occupation (48,577€). Airbtics projette $296/nuit avec 52% d'occupation (56,218€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $296 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$29,424$45,968$89,180$120,132
Occupation43%52%59%65%
Nightly Rate$182$234$402$491

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Bittersweet Palms Paradise Lake of the Ozarks

No image available

$27,867
$136
51%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (212)
Perfect Location! Slide, Hot Tub, Fire Pit

No image available

$84,470
$372
57%
322$325❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Private Dock: Home on Lake of the Ozarks

No image available

$88,703
$403
59%
312$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
*Beautiful* Lake-Front Home!

No image available

$35,337
$177
49%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Palm Lake Ozark-A Love Island Inspired Dreamhouse!

No image available

$35,622
$215
44%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Convenient Lakefront Home – Gorgeous Views – Dock

No image available

$83,223
$238
94%
326$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Lakefront House Next to Camden On The Lake

No image available

$36,236
$170
52%
323$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Lakefront/FabulousView/HotTub/BoatRentalOption

No image available

$96,643
$395
65%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Private Dock: Waterfront Lake Ozark Home!

No image available

$133,133
$642
55%
332$361❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
'Bittersweet Lakefront Retreat' w/ Hot Tub & Dock!

No image available

$131,128
$601
59%
333$186❌✅✅N / Y⭐️ 5 (41)
3BR lakefront home with dock, lake views, firepit

No image available

$25,927
$202
33%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Waterfront Home w/ 3 Decks on Lake of the Ozarks!

No image available

$42,381
$176
62%
324$238❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Dock & Sunset Views: Lakeside Ozark Retreat!

No image available

$98,423
$404
64%
322$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Spacious 3B/3Ba w/ Amazing Views & Lakeside Pool

No image available

$32,267
$182
45%
331$245✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Tranquility Bay Tranquility Bay | Quiet |

No image available

$42,445
$240
47%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Bayview Paradise! - Waterfront w/ Private Dock!

No image available

$31,235
$211
37%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Private Boat Dock & Deck: Lakefront Home!

No image available

$131,227
$476
72%
32.53$269❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Lakefront & Dog-Friendly Gem in Gravois Mills

No image available

$115,024
$538
57%
332$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
3Bedroom Waterfront Home w/Firepit & HUGE Driveway

No image available

$26,366
$182
38%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Gorgeous Lakefront Home with Private Dock!

No image available

$86,772
$486
46%
323$275❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beautiful lake views in every room + amazing pool

No image available

$43,790
$195
54%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lakefront Home w/ Private Dock in Sunrise Beach!

No image available

$34,095
$178
49%
323$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Magnificant Lake View

No image available

$63,348
$284
60%
32.53$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Waterfront*4 POOLS*Jacuzzi tub*Screened in patio

No image available

$21,936
$156
37%
333$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lakefront/Quiet Cove/Hot Tub/Fire Pit

No image available

$47,642
$329
37%
32.52$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Sunrise Beach Home w/ Boat Dock on the Ozarks

No image available

$30,400
$148
52%
325$289❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
LOZ Paradise Sleep 12-Bachelor/Bachelorette Party!

No image available

$54,839
$402
37%
32.52$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Family-Friendly, Dock Enjoyment, Kayaks, Lake View

No image available

$39,245
$184
55%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Sunrise Beach Cottage w/ Dock & Boat Launch!

No image available

$157,690
$586
73%
323$181❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Sunrise Beach Home near Frankie and Louie's

No image available

$43,468
$135
86%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Harmony Haus - Private Dock, Kayaks & More!

No image available

$29,714
$146
51%
32.52$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Waterfront Home w/ Views & Dock in Sunrise Beach!

No image available

$93,330
$462
52%
32.53$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
The Brown Parrott - Lakeside

No image available

$73,602
$311
64%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Lakefront Condo in a Quiet Cove (8 mm)

No image available

$33,758
$217
42%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
KK's Getaway-Franky&Louies Cove-10MM-Entire House

No image available

$46,214
$231
54%
324$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Quiet Cove Cabin | Private Dock & Peaceful Stay

No image available

$51,727
$223
63%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Family Lakefront Home - Dock - Firepit - Tram

No image available

$78,164
$407
51%
32.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Dock w/ Deck & Waterslide: Lake of the Ozarks Gem!

No image available

$34,064
$227
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

10.98% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$10,277$20,555$30,833$41,110$51,388$102,776$308,330
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920
Acompte$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980
Appréciation du bien$11,097$22,526$34,299$46,425$58,915$127,214$527,944
Rendement total$391,274$412,982$435,032$457,436$480,203$599,891$1,206,174

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.98%

Taux de capitalisation

9.52%

Retour sur investissement

26.72%

property-location

314 Shawnee Rd Sunrise Beach, Missouri, 65079

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,774/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$369,900

Zestimate

72

Score investisseur Airbnb

$10,277

Profit annuel

9.5%

Taux de capitalisation

11.0%

Rendement sur investissement

$56,218

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $350/nuit avec 38% d'occupation (48,577.45€). Airbtics projette $296/nuit avec 52% d'occupation (56,218€).

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$60,512

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$296

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$110k

$160k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$10,278

Bénéfice

Revenus

$56,218

Charges d'exploitation

$20,988

Résultat d'exploitation

$35,230

Prêt & Taxes

$24,952

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,278

$93,577

Investissement en liquidités

Acompte

$73,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,097

Total

$93,577

Ratio DSCR

Fort

1.41

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.98%

Taux de capitalisation

9.52%

Bénéfice (Cumulatif)

$10,278

$295,920

$8,500

$11,097

$0

Gain total

$25,009

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,556

Impôt foncier déductible

$3,662

Votre déduction totale

$70,864

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $70,864 = $79,136


Impôts sur $79,136 (30%)

$23,741

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,741


Économies d'impôts estimées

$21,259

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

5,100 sqft

Année de construction:

1996

Taille:

1,200 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric, Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 5,100 sqft
  • Surface habitable: 1,200 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric, forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Carport, No Garage
  • Équipements: Washer/Dryer Stacked, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Stove
  • Prix au mètre carré: $308

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 02703600000007007006
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $18,300
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $369,900


Écoles

  • Lycée: Camdenton High School with 6/10 étoiles