314 Shawnee Rd Sunrise Beach, Missouri, 65079
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,774/mois

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$369,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$10,277
Profit annuel
9.5%
Taux de capitalisation
11.0%
Rendement sur investissement
$56,218
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $350/nuit avec 38% d'occupation (48,577.45€). Airbtics projette $296/nuit avec 52% d'occupation (56,218€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$60,512
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$296
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$160k
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$10,278
Bénéfice
Revenus
$56,218
Charges d'exploitation
$20,988
Résultat d'exploitation
$35,230
Prêt & Taxes
$24,952
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,278
$93,577
Investissement en liquidités
Acompte
$73,980
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,097
Total
$93,577
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.98%
Taux de capitalisation
9.52%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,556
Impôt foncier déductible
$3,662
Votre déduction totale
$70,864
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $70,864 = $79,136
Impôts sur $79,136 (30%)
$23,741
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,741
Économies d'impôts estimées
$21,259
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,100 sqft
Année de construction:
1996
Taille:
1,200 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 5,100 sqft
- Surface habitable: 1,200 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Carport, No Garage
- Équipements: Washer/Dryer Stacked, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Stove
- Prix au mètre carré: $308
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 02703600000007007006
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $18,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $369,900
Écoles
- Lycée: Camdenton High School with 6/10 étoiles