3134 Mye Way Argyle, New York, 12809
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,124/mois
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$442,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$24,368
Profit annuel
12.2%
Taux de capitalisation
22.1%
Rendement sur investissement
$78,075
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $258/nuit avec 31% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $280/nuit avec 52% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$55,038
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$280
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$140k
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$24,368
Bénéfice
Revenus
$78,075
Charges d'exploitation
$23,830
Résultat d'exploitation
$54,245
Prêt & Taxes
$29,877
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,368
$110,367
Investissement en liquidités
Acompte
$88,580
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$13,287
Total
$110,367
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.07%
Taux de capitalisation
12.24%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,020
Impôt foncier déductible
$4,385
Votre déduction totale
$20,682
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $20,682 = $129,318
Impôts sur $129,318 (30%)
$38,795
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,795
Économies d'impôts estimées
$6,205
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.84 sqft
Année de construction:
1991
Taille:
1,008 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air, Oil
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.84 sqft
- Surface habitable: 1,008 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, oil
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: Mountain(s), Lake
- Stationnement: Off Street, Driveway
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prix au mètre carré: $439
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 532089 190.8318
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $238,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $442,900
Écoles