BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3130 Robertson Ave

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,350

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$49,900

AirDNA projette $217/nuit avec 68% d'occupation (53,895€). Airbtics projette $198/nuit avec 69% d'occupation (49,899€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $198 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,025	$51,533	$67,239	$75,284
Occupation	49%	79%	87%	91%
Nightly Rate	$165	$188	$211	$260

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

3.33% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,349	$6,699	$10,049	$13,399	$16,749	$33,499	$100,498
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$415,349	$431,059	$447,140	$463,603	$480,459	$571,065	$1,071,403

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.33%

Taux de capitalisation

7.58%

Retour sur investissement

19.2%

3130 Robertson Ave Thunderbolt, Georgia, 31404-5328

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$372,000

Zestimate

$49,900

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $217/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $198/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$3,350

Bénéfice

Revenus

$49,900

Charges d'exploitation

$19,567

Résultat d'exploitation

$30,333

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,350

$100,375

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais de clôture

$12,000

Total

$100,375

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.33%

Taux de capitalisation

7.58%

Retour sur investissement

19.2%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$41,800

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,800 = $108,200

Impôts sur $108,200 (30%)

$32,460

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,460

Économies d'impôts estimées

$12,540

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

7,841 sqft

Année de construction:

1956

Taille:

1,122 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
114 Bluffside Cir	4	3	0	-	6,534	-	$599,900	40
3107 Gilbert St	3	3	2,283	-	19,166	1950	$0	-
3111 College St	3	2	1,780	-	9,148	1983	$230,000	-
3217 Pierce Blvd	2	1	1,056	-	10,890	1945	$180,000	-
3204 Oakwood Dr	3	2	1,560	-	11,761	1995	$327,000	158
3215 Woodlawn Dr	2	1	1,472	-	23,958	1949	$205,000	32
2810 Whatley Ave	3	3	1,212	-	5,998	2002	$350,000	31
Warsaw Pl	6	3	1,500	-	4,792	2010	$312,000	-
108 Bluffside Cir	4	3	0	-	6,534	-	$0	-
3211 College St	3	1	884	-	3,049	1940	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 7,841 sqft

Surface habitable: 1,122 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R1

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 3-0006 -18-006

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $44,800

Estimation départementale de la valeur du terrain: $25,700

Valeur évaluée du terrain: $10,280

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $86,300

Estimation du marché: $348,172

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
04/04/23	$0	0%	Island Tree Investments

Propriété

Nom: Island Tree Investments

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 3130 Robertson Ave, Savannah, Ga 31404

Années de propriété: 0

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No