3128 17th St N Saint Petersburg, FL, 33713
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $2,494/mois

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$63,048
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $274/nuit avec 63% d'occupation.
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Saisonnalité
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$67,531
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$274
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$120k
$165k
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$6,101
Bénéfice
Revenus
$63,048
Charges d'exploitation
$21,876
Résultat d'exploitation
$41,172
Prêt & Taxes
$35,071
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,101
$130,327
Investissement en liquidités
Acompte
$103,980
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$15,597
Total
$130,327
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.68%
Taux de capitalisation
7.91%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,675
Impôt foncier déductible
$5,147
Votre déduction totale
$46,888
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $46,888 = $103,112
Impôts sur $103,112 (30%)
$30,934
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,934
Économies d'impôts estimées
$14,066
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