Score investisseur Airbnb
$14,511
Profit annuel
9.0%
Taux de capitalisation
9.3%
Rendement sur investissement
$81,245
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 36% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $249/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $332/nuit avec 67% d'occupation.
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$81,672
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$332
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$75k
$110k
$145k
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$14,512
Bénéfice
Revenus
$81,245
Charges d'exploitation
$24,242
Résultat d'exploitation
$57,003
Prêt & Taxes
$42,491
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,512
$155,627
Investissement en liquidités
Acompte
$125,980
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$18,897
Total
$155,627
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.32%
Taux de capitalisation
9.04%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,896
Impôt foncier déductible
$6,236
Votre déduction totale
$49,375
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,375 = $100,625
Impôts sur $100,625 (30%)
$30,188
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,188
Économies d'impôts estimées
$14,812
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -