3125 Hawaii Ct West Sacramento, California, 95691-5864
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,756/mois

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$59,827
Revenus annuels
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Saisonnalité
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40
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$48,330
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$200
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$384
Bénéfice
Revenus
$59,827
Charges d'exploitation
$21,458
Résultat d'exploitation
$38,369
Prêt & Taxes
$38,754
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$384
$140,635
Investissement en liquidités
Acompte
$114,900
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$17,235
Total
$140,635
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.27%
Taux de capitalisation
6.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,266
Impôt foncier déductible
$5,688
Votre déduction totale
$58,472
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,472 = $91,528
Impôts sur $91,528 (30%)
$27,458
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,458
Économies d'impôts estimées
$17,542
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,534 sqft
Année de construction:
2001
Taille:
1,501 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3124 Midway Island St | 3 | 2 | 1,148 | - | 4,791 | 2001 | $0 | - |
3404 Kauai Rd | 3 | 2 | 1,148 | - | 4,791 | 2001 | $0 | 636 |
3118 Wake Island Ct | 3 | 2 | 1,362 | - | 6,969 | 2001 | $555,000 | - |
3720 Gold Creek Ct | 5 | 3 | 3,913 | - | 12,196 | 2007 | $0 | - |
3594 Cooper Island Rd | 3 | 2 | 1,675 | - | 4,356 | 2002 | $565,000 | - |
3706 Abaco Rd | 3 | 2 | 2,264 | - | 6,969 | 2003 | $0 | - |
3199 Maui St | 3 | 2 | 1,362 | - | 5,662 | 2001 | $523,000 | 21 |
3148 Sherman Island Rd | 4 | 2 | 1,857 | - | 7,405 | 2001 | $0 | - |
2850 Teresa Dr | 3 | 2 | 1,148 | - | 6,200 | 1987 | $0 | - |
3840 Solomon Island Rd | 3 | 2 | 1,839 | - | 5,227 | 2003 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,534 sqft
- Surface habitable: 1,501 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 045-611-003-000
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $576,091
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $200,959
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: River City High School with 5/10 étoiles