31214 Evans View Ln Pine, Colorado, 80470
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,878/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$5,902
Profit annuel
7.7%
Taux de capitalisation
4.0%
Rendement sur investissement
$69,031
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $344/nuit avec 53% d'occupation (66,591.28€). Airbtics projette $270/nuit avec 70% d'occupation (69,031€).
Top 48% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$72,036
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$270
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$100k
$140k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$5,903
Bénéfice
Revenus
$69,031
Charges d'exploitation
$22,654
Résultat d'exploitation
$46,377
Prêt & Taxes
$40,474
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,903
$146,500
Investissement en liquidités
Acompte
$120,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$18,000
Total
$146,500
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.02%
Taux de capitalisation
7.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$28,477
Impôt foncier déductible
$5,940
Votre déduction totale
$124,128
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $124,128 = $25,872
Impôts sur $25,872 (30%)
$7,762
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$7,762
Économies d'impôts estimées
$37,238
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.21 sqft
Année de construction:
1982
Taille:
1,560 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Wood, Wood Stove
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1.21 sqft
- Surface habitable: 1,560 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, wood, wood stove
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: Meadow, Mountain(s), Valley, Water
- Stationnement: Shared Driveway
- Équipements: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $384
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 456752
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $403,295
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Elk Creek Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: West Jefferson Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Conifer High School with 10/10 étoiles