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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 31214 Evans View Ln, Pine, CO

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,031

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,903

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$69,031

AirDNA projette $344/nuit avec 53% d'occupation (66,591€). Airbtics projette $270/nuit avec 70% d'occupation (69,031€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $270 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$48,201$66,832$92,633$126,863
Occupation58%69%80%92%
Nightly Rate$222$255$306$364

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pine Retreat | Serenity+Hot tub

No image available

$73,856
$245
79%
332$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Near Hiking: Mtn-View Conifer Cabin w/ 2 Decks

No image available

$81,862
$272
75%
322$284✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Hot Tub + Arcade + Fire Pit + Mtn Views + BBQ

No image available

$89,229
$262
92%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (81)
*Hot tub* - Starlink - Mountain Views - Paved Road

No image available

$78,113
$273
74%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Secluded Mnt cabin/loft-4 wheel drive required

No image available

$55,249
$164
91%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (294)
Newly Renovated Shadow Mountain Cabin Getaway

No image available

$66,482
$300
60%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Modern mountain escape. Great for work and play.

No image available

$71,653
$254
74%
333$220❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (122)
Rustic & Cozy | Dog friendly | BRAND NEW GAME room

No image available

$73,008
$265
72%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Well stocked mountain cabin for families & lovers!

No image available

$52,581
$224
61%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy Mountain Getaway with Stunning Views!

No image available

$62,828
$231
73%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
WOW View Cabin, Peaceful, Resort Hot Tub, Fire Pit

No image available

$61,727
$306
54%
322$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Genuine Log Cabin: Hottub, Fast Wifi, Covered Deck

No image available

$86,103
$242
93%
323$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (158)
The Colorado Cabin | Hot tub & Sleep 6

No image available

$50,712
$192
67%
322$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Salty Hot Tub At Rabbit Hole A Frame In The Woods

No image available

$57,681
$317
48%
321$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The Bear Cave, Hot tub w/ Mountain Views

No image available

$112,429
$316
95%
32.52$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Majestic views at the peaceful retreat| Hot tub

No image available

$126,967
$514
66%
322$230❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Conifer Lodge-Secluded w/ Gorgeous View & Hot tub

No image available

$85,851
$384
59%
342$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Shep’s Place

No image available

$74,021
$283
71%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Pet-Friendly Serene Cabin | Grill & Firepit

No image available

$36,254
$165
55%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Hot tub. Fireplace. 3 bdrms. 2 bath. Kid Play Area

No image available

$43,650
$215
52%
322$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Cozy Mtn Retreat w/ EPIC Views + Hot Tub!

No image available

$94,603
$257
100%
323$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (266)
★ Quirky Mountain Getaway, with Stunning Views ★

No image available

$35,436
$182
50%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (265)
Cozy Retreat on 2-Acres

No image available

$37,256
$217
46%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Luxury Treehouse + Glamping Tent - Views for Miles

No image available

$139,700
$431
83%
333$399❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (143)
Colorado Mountain Vacationing at it's Best!!

No image available

$57,985
$231
68%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Secluded 3BR lodge on beautiful mountain preserve

No image available

$84,727
$360
60%
32.53$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
Cozy Cabin. Hot Tub. Fire Pit. Sleeps 8.

No image available

$30,941
$165
47%
312$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Sunset Mountain Views 5min to Town, Firepit, Grill

No image available

$79,765
$250
84%
32.52$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Luxury Home in Bailey | King Beds, Hot Tub & Views

No image available

$89,650
$362
66%
32.53$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Wooded 5 Acre Peaceful Cozy Mountain Cabin Retreat

No image available

$40,988
$192
57%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Peaceful and Private Mountain Escape in Bailey

No image available

$47,172
$237
51%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Tranquil view of Pikes Peak

No image available

$85,627
$306
75%
331$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Private home on one acre - Hot tub, fire pit, BBQ

No image available

$68,633
$248
74%
332$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Secluded mountain home on 40 acres with views!

No image available

$88,534
$392
57%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Mountain Luxe Views*2 Acres*HotTub*3 Decks*Dogs OK

No image available

$95,922
$283
89%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (131)
Escape to Elegance: Hot Tub, Views & Fast WiFi

No image available

$66,266
$189
89%
323$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Dog Favorite~Cabin~Family~Couples~2 fenced acres

No image available

$91,165
$304
80%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
The Rûstic Mtn House w New Spa

No image available

$60,201
$242
67%
333$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (175)
3 bedrooms, early check in, meeting/craft room

No image available

$74,415
$199
98%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
12 Mi to Red Rocks: Morrison Home w/ Deck

No image available

$72,219
$331
59%
32.53$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

4.02% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,902$11,805$17,708$23,611$29,514$59,029$177,088
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Acompte$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Appréciation du bien$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Rendement total$623,902$648,345$673,345$698,917$725,079$865,379$1,633,446

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

4.02%

Taux de capitalisation

7.72%

Retour sur investissement

20.33%

property-location

31214 Evans View Ln Pine, Colorado, 80470

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,878/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

37

Score investisseur Airbnb

$5,902

Profit annuel

7.7%

Taux de capitalisation

4.0%

Rendement sur investissement

$69,031

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $344/nuit avec 53% d'occupation (66,591.28€). Airbtics projette $270/nuit avec 70% d'occupation (69,031€).

Top 48% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$72,036

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$270

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$65k

$100k

$140k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,903

Bénéfice

Revenus

$69,031

Charges d'exploitation

$22,654

Résultat d'exploitation

$46,377

Prêt & Taxes

$40,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,903

$146,500

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$18,000

Total

$146,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.15

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

4.02%

Taux de capitalisation

7.72%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,903

$480,000

$8,500

$18,000

$0

Gain total

$29,797

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,477

Impôt foncier déductible

$5,940

Votre déduction totale

$124,128

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $124,128 = $25,872


Impôts sur $25,872 (30%)

$7,762

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$7,762


Économies d'impôts estimées

$37,238

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.21 sqft

Année de construction:

1982

Taille:

1,560 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Baseboard, Wood, Wood Stove

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1.21 sqft
  • Surface habitable: 1,560 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Baseboard, wood, wood stove
  • Piscine: No
  • Cheminées: 2
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: Meadow, Mountain(s), Valley, Water
  • Stationnement: Shared Driveway
  • Équipements: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $384

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 456752
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $403,295
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Elk Creek Elementary School with 6/10 étoiles
  • Collège: West Jefferson Middle School with 7/10 étoiles
  • Lycée: Conifer High School with 10/10 étoiles