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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 312 Jefferson Ave, Cape Charles, VA 23310

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $599,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,595

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,329

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$52,595

AirDNA projette $347/nuit avec 45% d'occupation (57,032€). Airbtics projette $300/nuit avec 48% d'occupation (52,595€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $300 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$45,173$49,004$74,710$88,151
Occupation37%42%60%63%
Nightly Rate$231$266$369$383

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Doublemint - Chesapeake Properties

No image available

$48,355
$269
43%
332$290❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Blue Haven - Chesapeake Properties

No image available

$46,790
$376
34%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Seagrass - Chesapeake Properties

No image available

$44,634
$222
42%
342$368❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Salt Box, One Block to the Beach

No image available

$74,822
$264
62%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Charming, Historic Cape Charles House-Pet Friendly

No image available

$74,376
$259
60%
331$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Beautiful views and just ONE HOUSE from the beach

No image available

$128,005
$450
74%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Wild Oats - Chesapeake Properties

No image available

$39,570
$221
40%
342$368❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/

No image available

$83,723
$375
61%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Slowtide Cottage - updated and close to it all!

No image available

$49,654
$353
34%
337$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sol Mate - Sunrise - Chesapeake Properties

No image available

$36,581
$215
37%
322$308❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-5.7% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$8,328-$16,657-$24,986-$33,315-$41,644-$83,288-$249,866
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Acompte$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Appréciation du bien$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Rendement total$608,641$618,821$629,556$640,864$652,760$721,717$1,204,063

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-5.7%

Taux de capitalisation

5.35%

Retour sur investissement

10.63%

property-location

312 Jefferson Ave Cape Charles, VA, 23310

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $2,873/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-10

Score investisseur Airbnb

-$8,328

Profit annuel

5.4%

Taux de capitalisation

-5.7%

Rendement sur investissement

$52,595

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $347/nuit avec 45% d'occupation (57,032.85€). Airbtics projette $300/nuit avec 48% d'occupation (52,595€).

Top 41% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$62,651

Revenu annuel moyen

48%

Taux d'occupation moyen

$300

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$65k

$95k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$8,329

Bénéfice

Revenus

$52,595

Charges d'exploitation

$20,517

Résultat d'exploitation

$32,078

Prêt & Taxes

$40,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,329

$146,020

Investissement en liquidités

Acompte

$119,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$17,970

Total

$146,020

Ratio DSCR

Faible

0.79

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-5.7%

Taux de capitalisation

5.35%

Bénéfice (Cumulatif)

-$8,329

$479,200

$8,250

$17,970

$0

Gain total

$15,526

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,429

Impôt foncier déductible

$5,930

Votre déduction totale

$68,809

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $68,809 = $81,191


Impôts sur $81,191 (30%)

$24,357

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,357


Économies d'impôts estimées

$20,643

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -