$42,748
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $250/nuit avec 55% d'occupation.
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Saisonnalité
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$53,273
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$250
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$90k
$130k
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$3,840
Bénéfice
Revenus
$42,748
Charges d'exploitation
$19,237
Résultat d'exploitation
$23,511
Prêt & Taxes
$19,670
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,840
$75,568
Investissement en liquidités
Acompte
$58,320
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,748
Total
$75,568
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.08%
Taux de capitalisation
8.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,840
Impôt foncier déductible
$2,887
Votre déduction totale
$33,042
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,042 = $116,958
Impôts sur $116,958 (30%)
$35,087
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,087
Économies d'impôts estimées
$9,913
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,304 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
1,609 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3113 Crownover St | 4 | 2 | 1,448 | - | 4,304 | 2004 | $0 | 45 |
| 15013 Harkness Pass | 3 | 2 | 1,301 | - | 5,563 | 2019 | $0 | - |
| 14502 Amy Francis St | 3 | 2 | 1,405 | - | 5,301 | 2000 | $0 | 18 |
| 3309 Wickham Ln | 3 | 2 | 1,378 | - | 4,800 | 2010 | $0 | 21 |
| 15102 Nordyke Ln | 3 | 2 | 1,740 | - | 5,998 | 2006 | $0 | 110 |
| 14401 Levering St | 3 | 2 | 1,664 | - | 5,388 | 1987 | $0 | 49 |
| 14613 Rumfeldt St | - | 2 | 1,441 | - | 5,384 | 1997 | $0 | - |
| 4001 Louise Lee Dr | - | 2 | 1,994 | - | 9,988 | 2003 | $0 | - |
| 3415 Crownover St | 3 | 2 | 1,203 | - | 4,861 | 2006 | $0 | 132 |
| 14704 Menifee St | 3 | 2 | 1,201 | - | 5,075 | 1999 | $0 | 28 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 4,304 sqft
- Surface habitable: 1,609 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0308520406
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $266,809
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $40,000
- Valeur évaluée du terrain: $40,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $226,809
Estimation du marché: $344,222
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/28/22 | $0 | 0% | Jesse Lokken |
| 12/27/04 | $0 | 0% | Carolina Freeman |
Propriété
- Nom: Jesse Lokken
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 5601 Traviston Ct, Austin, Tx 78738
- Années de propriété: 27
- Valeur nette du bien: $178,539
- Solde hypothécaire restant: $105,100
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: Yes
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Hornsby-Dunlap Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Dailey Middle School with 3/10 étoiles