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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3102 Leisure Dr

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $322,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,388

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,699

Taux de rendement

12.9%

Revenus annuels

$63,388

AirDNA projette $445/nuit avec 39% d'occupation (63,388€). Airbtics projette $431/nuit avec 42% d'occupation (66,116€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 39% de taux d'occupation, $445 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$48,720$56,443$104,395$129,295
Occupation40%40%46%51%
Nightly Rate$311$363$588$657

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

23.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,699$39,398$59,097$78,797$98,496$196,993$590,979
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160
Acompte$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540
Appréciation du bien$9,681$19,652$29,923$40,501$51,397$110,981$460,577
Rendement total$352,080$381,751$411,720$441,998$472,594$630,674$1,374,257

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

23.18%

Taux de capitalisation

12.85%

Retour sur investissement

38.3%

property-location

3102 Leisure Dr Pocono Summit, Pennsylvania, 18346-7619

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $1,548/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$322,700

Zestimate

Pocono Summit

Zonage


Lois

$63,388

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $445/nuit avec 39% d'occupation (63,388.09€). Airbtics projette $431/nuit avec 42% d'occupation (66,116€).

Top 71% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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$19,699

Bénéfice

Revenus

$63,388

Charges d'exploitation

$21,920

Résultat d'exploitation

$41,468

Prêt & Taxes

$21,768

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,699

$84,971

Investissement en liquidités

Acompte

$64,540

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$9,681

Total

$84,971

Ratio DSCR

Fort

1.90

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

23.18%

Taux de capitalisation

12.85%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,699

$258,160

$10,750

$9,681

$0

Gain total

$32,551

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,316

Impôt foncier déductible

$3,195

Votre déduction totale

$18,786

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,786 = $131,214


Impôts sur $131,214 (30%)

$39,364

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,364


Économies d'impôts estimées

$5,636

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

13,939 sqft

Année de construction:

2005

Taille:

1,452 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

Heat Pump

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5200 Holiday Dr321,176-13,0681980$250,000-
1164 Lexington Ave421,512-33,5411972$659,000-
2141 Shore Line Dr632,424-31,3632004$525,000-
5262 Broadway111,018-9,5831973$155,000-
368 Scotch Pine Dr311,384-12,6321974$0-
124 Summit Ave321,744-22,2161969$0-
4117 Low Ridge Rd311,191-12,1971973$257,000-
4110 Low Ridge Rd321,404-13,0682007$0-
4114 Low Ridge Rd321,488-12,6322003$295,000-
322 Scotch Pine Dr322,028-11,7611977$290,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-sold
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 13,939 sqft
  • Surface habitable: 1,452 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: R-3
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 03.14C.3.20
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $110,810
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $22,310
  • Valeur évaluée du terrain: $22,310
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $88,500
  • Estimation du marché: -