$63,388
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $445/nuit avec 39% d'occupation (63,388.09€). Airbtics projette $431/nuit avec 42% d'occupation (66,116€).
Top 71% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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$19,699
Bénéfice
Revenus
$63,388
Charges d'exploitation
$21,920
Résultat d'exploitation
$41,468
Prêt & Taxes
$21,768
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,699
$84,971
Investissement en liquidités
Acompte
$64,540
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$9,681
Total
$84,971
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.18%
Taux de capitalisation
12.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,316
Impôt foncier déductible
$3,195
Votre déduction totale
$18,786
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $18,786 = $131,214
Impôts sur $131,214 (30%)
$39,364
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,364
Économies d'impôts estimées
$5,636
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
13,939 sqft
Année de construction:
2005
Taille:
1,452 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5200 Holiday Dr | 3 | 2 | 1,176 | - | 13,068 | 1980 | $250,000 | - |
1164 Lexington Ave | 4 | 2 | 1,512 | - | 33,541 | 1972 | $659,000 | - |
2141 Shore Line Dr | 6 | 3 | 2,424 | - | 31,363 | 2004 | $525,000 | - |
5262 Broadway | 1 | 1 | 1,018 | - | 9,583 | 1973 | $155,000 | - |
368 Scotch Pine Dr | 3 | 1 | 1,384 | - | 12,632 | 1974 | $0 | - |
124 Summit Ave | 3 | 2 | 1,744 | - | 22,216 | 1969 | $0 | - |
4117 Low Ridge Rd | 3 | 1 | 1,191 | - | 12,197 | 1973 | $257,000 | - |
4110 Low Ridge Rd | 3 | 2 | 1,404 | - | 13,068 | 2007 | $0 | - |
4114 Low Ridge Rd | 3 | 2 | 1,488 | - | 12,632 | 2003 | $295,000 | - |
322 Scotch Pine Dr | 3 | 2 | 2,028 | - | 11,761 | 1977 | $290,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 13,939 sqft
- Surface habitable: 1,452 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-3
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 03.14C.3.20
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $110,810
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $22,310
- Valeur évaluée du terrain: $22,310
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $88,500
Estimation du marché: -