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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 310 Midway Dr, Highland Lakes, NJ

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $299,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,606

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,740

Taux de rendement

15.0%

Revenus annuels

$75,606

AirDNA projette $338/nuit avec 54% d'occupation (66,664€). Airbtics projette $294/nuit avec 56% d'occupation (60,133€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $300 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,773$56,660$82,437$134,467
Occupation42%55%69%83%
Nightly Rate$212$272$315$429

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Highland Bluffs Lake House, 50 miles from NYC

No image available

$60,513
$425
37%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Contemporary Cottage less than an hour from NYC!

No image available

$59,503
$242
65%
325$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
The Mountaintop Lakehouse that Time Forgot.

No image available

$87,529
$359
66%
322$115❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (312)
The Cozy Cabin at Highland Lakes

No image available

$44,453
$211
56%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Fenced Yard Private Lakes 7 Beaches Huge Fire Pit

No image available

$53,484
$172
84%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
Lakefront Home + Beach/Ski/Golf near NYC

No image available

$120,464
$466
69%
322$197❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (152)
Waterfront Highland Lake Home w/ Deck + Dock

No image available

$72,289
$315
59%
323$186❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Peaceful Nature Retreat w/ Sunset Views

No image available

$89,155
$284
83%
32.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
On The Rocks In The Hot Tub

No image available

$87,261
$300
77%
32.51$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (140)
Perfect Getaway for Every Season! 1 hr from NYC

No image available

$79,594
$298
72%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
All year cabin escape from NYC - near Mt. Creek!

No image available

$71,942
$264
69%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Check-In Early & Stay Late! More Time For Memories

No image available

$34,368
$136
66%
313$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Mtn front Views Ski-In/Out Pool Hot Tub #246/248

No image available

$61,618
$395
40%
331$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
The Mountain House - Family Fun All Year Long

No image available

$42,828
$271
42%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
3 Floor Ski House - Game Room/Hiking/BBQ/Pools

No image available

$47,242
$245
48%
331$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Red Lodge Chalet - Ski on Ski off / 3 Bedroom

No image available

$33,929
$208
43%
322$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (131)
Mountain Creek Townhouse

No image available

$34,440
$102
85%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Vernon Township Condo Near Golfing + Skiing!

No image available

$31,824
$188
44%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Top Pick-walk to SPA & dining, golf, modern, clean

No image available

$41,195
$267
41%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Gorgeous Vernon Township Condo w/ Balcony!

No image available

$31,931
$222
37%
322$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Luxury Vernon Condo: Golf Views & Whirlpool Suite

No image available

$70,944
$227
83%
32.52$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Luxe 10 guest Ski Cabin Pools/Golf/Tennis/Gym/Hike

No image available

$53,772
$272
51%
321$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (251)
Peaceful Lake Front Log Cabin- Sleeps 7 in 3 rooms

No image available

$67,416
$272
65%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Hidden cat lake house

No image available

$101,902
$343
79%
322$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Modern Vernon Township Condo Near Ski & Water Park

No image available

$105,868
$308
91%
322$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Mountain Creek Ski Resort Hot Tub WiFi 11

No image available

$54,263
$298
48%
321$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Lakefront, Indoor Hot Tub, Snow Sports, 1 hr NYC

No image available

$56,281
$318
46%
332$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Pet friendly, Cozy and Glam Condo w/Mountain Views

No image available

$56,862
$213
71%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Vernon Township Condo w/ Mountain Views!

No image available

$43,617
$196
55%
322$207❌❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Beautiful 3 Bedroom Scenic Mountain Retreat!

No image available

$41,626
$184
60%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Warwick Fall Family Getaway in Renovated Barn

No image available

$102,770
$360
77%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Mountain Creek : Ski & stay w/hot tub & cozy fire

No image available

$37,798
$272
33%
31.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Stunning Lakefront Dream Home!

No image available

$111,162
$469
61%
32.52$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Stylish 3-Bedroom Home in the Village of Warwick

No image available

$34,243
$287
31%
31.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
The Lakehouse at Highland Lakes

No image available

$22,223
$190
30%
312$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
Peaceful Retreat Townhouse!

No image available

$30,844
$188
42%
322$60❌❌❌Y / N⭐️ 5 (14)
Parrots Cage Across Mountain Creek, Relaxing,Hikin

No image available

$98,842
$721
37%
321$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Mountain Creek, Vernon, NJ - 3 Bedroom Condo

No image available

$52,784
$261
54%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Mid-Century Lakefront Country Cabin

No image available

$56,321
$312
46%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
*NEW* BEST Ski House on Slope w/hot tub

No image available

$93,895
$722
35%
33.51$69❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

32.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$24,739$49,479$74,219$98,959$123,699$247,398$742,194
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$239,200$239,200$239,200$239,200$239,200$239,200$239,200
Acompte$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800
Appréciation du bien$8,970$18,209$27,725$37,527$47,622$102,830$426,751
Rendement total$332,709$366,688$400,944$435,486$470,322$649,229$1,467,946

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

32.12%

Taux de capitalisation

15.01%

Retour sur investissement

47.58%

property-location

310 Midway Dr Vernon Township, New Jersey, 07422

3 ch • 1 sdb • 9 pers

$303,000

Zestimate

178

Score investisseur Airbnb

$24,739

Profit annuel

15.0%

Taux de capitalisation

32.1%

Rendement sur investissement

$75,606

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $338/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $294/nuit avec 56% d'occupation.

Top 28% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$61,974

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$294

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$24,740

Bénéfice

Revenus

$75,606

Charges d'exploitation

$30,696

Résultat d'exploitation

$44,909

Prêt & Taxes

$20,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,740

$77,020

Investissement en liquidités

Acompte

$59,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,970

Total

$77,020

Ratio DSCR

Fort

2.23

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

32.12%

Taux de capitalisation

15.01%

Bénéfice (Cumulatif)

$24,740

$239,200

$8,250

$8,970

$0

Gain total

$36,647

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,191

Impôt foncier déductible

$2,960

Votre déduction totale

$6,020

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,020 = $143,980


Impôts sur $143,980 (30%)

$43,194

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,194


Économies d'impôts estimées

$1,806

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

7,840 sqft

Année de construction:

1962

Taille:

1,160 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

1 Unit, Baseboard - Hotwater

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 7,840 sqft
  • Surface habitable: 1,160 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: 1 unit, baseboard - hotwater
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Ceiling Fan(s)
  • Vue: -
  • Stationnement: 2 Car Width
  • Équipements: Carbon Monoxide Detector, Microwave, Range/Oven-Electric, Refrigerator, Oil Water Heater
  • Prix au mètre carré: $259

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 2822004780000000220000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $285,800
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $301,200


Écoles

  • Collège: Glen Meadow Middle School with 4/10 étoiles
  • Lycée: Vernon Twp High School with 5/10 étoiles