31 Rue du Promontoire Saint-Philémon, Québec, G0R 4A0
7 ch • 2 sdb • 18 pers
Score investisseur Airbnb
CA$4,502
Profit annuel
7.6%
Taux de capitalisation
3.0%
Rendement sur investissement
C$69,714
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$608/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$415/nuit avec 46% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 61% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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CA$73,313
Revenu annuel moyen
46%
Taux d'occupation moyen
CA$415
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
C$20k
C$70k
C$125k
C$180k
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CA$4,502
Bénéfice
Revenus
C$69,714
Charges d'exploitation
C$28,111
Résultat d'exploitation
C$41,603
Prêt & Taxes
C$37,101
Bénéfice (Flux de trésorerie)
C$4,502
CA$149,475
Investissement en liquidités
Acompte
C$110,000
Rénovations & Ameublement
C$22,975
Frais de clôture
C$16,500
Total
C$149,475
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.01%
Taux de capitalisation
7.56%