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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 31 Rue du Promontoire, Saint-Philémon, QC, G0R 4A0

7 ch • 2 sdb • 18 pers • CA$550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$69,714

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$4,502

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

C$69,714

AirDNA projette C$608/nuit avec 50% d'occupation (111,121€). Airbtics projette C$415/nuit avec 46% d'occupation (69,714€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, C$415 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$41,839C$77,814C$107,603C$132,469
Occupation28%49%60%67%
Nightly RateC$400C$427C$482C$529

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
L élégance

No image available

C$101,887
C$394
70%
62.52C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Welcome to the jungle - log cabine

No image available

C$102,162
C$422
63%
722C$308❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Le Bucklandais

No image available

C$35,935
C$152
63%
722C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
The Animal | PARTY TIME | Spa and Mountain

No image available

C$59,681
C$333
49%
622C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
LES GRANDS BOIS - MAJESTUEUX CHALET EN BOIS ROND

No image available

C$99,946
C$529
50%
622C$312❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (73)
welcome to the jungle - log cabine

No image available

C$112,615
C$531
58%
722C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Le Victoire

No image available

C$98,771
C$468
56%
73.531C$256✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Rustic log cabin on the mountainside

No image available

C$49,008
C$427
30%
661C$256❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Hike, Ski and Outdoors in Appalachia

No image available

C$181,424
C$496
100%
661C$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

3.01% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$4,502CA$9,004CA$13,506CA$18,008CA$22,510CA$45,020CA$135,061
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000
AcompteCA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000
Appréciation du bienCA$16,500CA$33,495CA$50,999CA$69,029CA$87,600CA$189,154CA$784,994
Rendement totalCA$571,002CA$592,499CA$614,505CA$637,038CA$660,110CA$784,174CA$1,470,055

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.01%

Taux de capitalisation

7.56%

Retour sur investissement

17.66%

property-location

31 Rue du Promontoire Saint-Philémon, Québec, G0R 4A0

7 ch • 2 sdb • 18 pers

33

Score investisseur Airbnb

CA$4,502

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.0%

Rendement sur investissement

C$69,714

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$608/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$415/nuit avec 46% d'occupation.

Top 48% des comparables

Top 61% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$73,313

Revenu annuel moyen

46%

Taux d'occupation moyen

CA$415

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$70k

C$125k

C$180k

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CA$4,502

Bénéfice

Revenus

C$69,714

Charges d'exploitation

C$28,111

Résultat d'exploitation

C$41,603

Prêt & Taxes

C$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$4,502

CA$149,475

Investissement en liquidités

Acompte

C$110,000

Rénovations & Ameublement

C$22,975

Frais de clôture

C$16,500

Total

C$149,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.01%

Taux de capitalisation

7.56%

Bénéfice (Cumulatif)

C$4,502

C$440,000

C$22,975

C$16,500

C$0

Gain total

C$26,405