BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 309 Moreno Ln, Sugarloaf, CA 92386

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $299,299

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,601

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,377

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$31,601

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 42% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Little Bear Lodge - 10 min to Ski/Bike Resorts	$44,809	$148	77%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Sugarloaf Cabin w/ Private Deck & Yard	$61,174	$348	45%	2	1	2	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Hot tub,EV,Ebikes,SUP boards,Dog friendly,Kayaks,	$39,441	$206	49%	2	3	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
⭐️Lofted Retreat⭐️ HBO, Boardgames, Nintendo & More!	$23,990	$91	64%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
TwinPines•Dogfriendly•Fire pit•private hot tub•	$35,973	$166	52%	2	1	2	$120	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (129)
Big Bear Log Cabin with Hot Tub	$29,954	$125	55%	2	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (687)
Cozy Mountain Retreat - Jacuzzi & Outdoor Firepit	$39,418	$132	73%	2	1	2	$175	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Sunderland Cottage Close To Hiking/Outdoor Dining!	$14,436	$90	37%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (12)
Pet friendly family cabin with game room	$38,184	$156	60%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cabana De Leon bohemian-themed smart home w/ spa	$82,830	$674	32%	2	1	2	$200	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (15)

Métriques de rendement

-8.49% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,376	-$12,753	-$19,130	-$25,507	-$31,884	-$63,769	-$191,309
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439
Acompte	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859
Appréciation du bien	$8,978	$18,227	$27,753	$37,564	$47,670	$102,933	$427,178
Rendement total	$301,900	$304,772	$307,921	$311,355	$315,084	$338,463	$535,167

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.49%

Taux de capitalisation

4.61%

Retour sur investissement

7.38%

309 Moreno Ln Sugarloaf, CA, 92386

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,436/mois

Ce bien est à vendre !

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-24

Score investisseur Airbnb

-$6,376

Profit annuel

4.6%

Taux de capitalisation

-8.5%

Rendement sur investissement

$31,601

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 14% des comparables

15 Comparables Airbnb

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$32,019

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$191

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

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-$6,377

Bénéfice

Revenus

$31,601

Charges d'exploitation

$17,788

Résultat d'exploitation

$13,813

Prêt & Taxes

$20,190

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,377

$75,089

Investissement en liquidités

Acompte

$59,860

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,979

Total

$75,089

Ratio DSCR

Faible

0.68

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.49%

Taux de capitalisation

4.61%

Retour sur investissement

7.38%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,205

Impôt foncier déductible

$2,963

Votre déduction totale

$71,844

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $71,844 = $78,156

Impôts sur $78,156 (30%)

$23,447

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,447

Économies d'impôts estimées

$21,553

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -