Score investisseur Airbnb
$122,735
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
1115.8%
Rendement sur investissement
$156,799
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $810/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $776/nuit avec 68% d'occupation.
Top 74% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$190,693
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$776
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$65k
$160k
$255k
$355k
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$122,735
Bénéfice
Revenus
$156,799
Charges d'exploitation
$34,064
Résultat d'exploitation
$122,735
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$122,735
$11,000
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$0
Total
$11,000
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1,115.77%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$121,217
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$121,217 = $271,217
Impôts sur $271,217 (30%)
$81,365
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$81,365
Économies d'impôts estimées
-$36,365
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -