3085 Channel Dr Ventura, California, 93003
2 ch • 2 sdb • 1 pers
Est. $7,982/mois

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$1,664,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$35,907
Profit annuel
3.1%
Taux de capitalisation
63.6%
Rendement sur investissement
$75,934
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $222/nuit avec 61% d'occupation (49,461.34€). Airbtics projette $297/nuit avec 70% d'occupation (75,934€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$77,879
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$297
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$120k
$170k
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$35,907
Bénéfice
Revenus
$75,934
Charges d'exploitation
$23,551
Résultat d'exploitation
$52,383
Prêt & Taxes
$16,476
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$35,907
$6,500
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$6,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
63.63%
Taux de capitalisation
3.14%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$NaN
Impôt foncier déductible
$16,476
Votre déduction totale
$NaN
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $NaN = $NaN
Impôts sur $NaN (30%)
$NaN
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$NaN
Économies d'impôts estimées
$NaN
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
400 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Wall Furnace
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 400 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Wall furnace
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Wall Unit
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Dryer, Freezer, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $4,160
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0750291135
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $924,199
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,664,200
Écoles
- Collège: Cabrillo Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Ventura High School with 6/10 étoiles