BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3085 Channel Drive, Ventura, CA

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $1,664,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,934

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,907

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$75,934

AirDNA projette $222/nuit avec 61% d'occupation (49,461€). Airbtics projette $297/nuit avec 70% d'occupation (75,934€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $297 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$54,719$76,072$100,940$133,259
Occupation62%74%86%91%
Nightly Rate$235$274$312$387

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Ventura Coastal Hideaway

No image available

$68,235
$208
86%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cozy home 5 min. from beach

No image available

$52,899
$385
36%
211$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Beautiful,Relaxing Entire Home near Shops & Beach

No image available

$95,921
$364
72%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Buenaventura Bungalow, Yard, Nr. Beach & Downtown

No image available

$38,491
$260
39%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Beautiful updated house close to beach & downtown.

No image available

$94,777
$302
84%
213$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
0.3 miles to beach-REMODELEDPineapple Palms Apt

No image available

$62,244
$220
76%
21.52$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Yellow Door Bungalow

No image available

$80,627
$235
92%
212$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
Newly Remodeled Surf Cottage Footsteps to Ocean

No image available

$82,681
$241
91%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Chic & Central Ventura Home - Walk to Beach!

No image available

$55,235
$211
68%
213$207❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (45)
The Surf Sanctuary

No image available

$78,169
$410
51%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (183)
Seaside Serenity

No image available

$89,301
$258
91%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Green Haven |1 Minute Walk to Beaches|2 King Beds

No image available

$66,244
$195
87%
211$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (194)
Jacuzzi|Walk to the Beach|Games|BBQ|Calypso Breeze

No image available

$80,190
$212
99%
211$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Serenity by the Sea Ventura Beach Gem Sleeps 6

No image available

$125,411
$541
61%
223$375❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
2 min to Ventura Beach- Townhouse w Fenced Yard

No image available

$76,384
$276
74%
21.52$149❌❌❌Y / N⭐️ 5 (46)
Beach Please!

No image available

$46,959
$303
41%
222$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
New Ventura Surf Bungalow on Prime Beach Lane

No image available

$74,802
$274
74%
213$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxurious Modern Beach Home Loaded With Amenities

No image available

$96,766
$350
74%
222$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (140)
BeachyTropical Oasis! Channel Islands Getaway!

No image available

$65,423
$275
65%
223$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (128)
25% Off May! Prime Location -Hot Tub,Gorgeous View

No image available

$102,242
$286
96%
231$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
“Ventura vibes” stylish stay in midtown Bungalow#1

No image available

$72,586
$249
78%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Sea La Vie - An Ocean Breeze Cottage

No image available

$112,097
$370
78%
222$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Surfside Cottage

No image available

$70,740
$222
83%
212$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Boatel California Stay on a Boat in Ventura Harbor

No image available

$68,430
$212
85%
21.51$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (516)
THE GETAWAY - Beachfront retreat in Pierpont Bay.

No image available

$153,003
$529
76%
223$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Prime Location! Private Hot Tub! Minutes To Sand

No image available

$62,455
$237
72%
211$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Ventura Pierpont Beach Bungalow Footsteps to Ocean

No image available

$92,162
$270
90%
212$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Beach House with Pool & Hot Tub!

No image available

$109,677
$324
92%
223$120✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
The Beach Haven

No image available

$66,251
$213
82%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Beach Bungalow-1920s-Pet Friendly-Pierpont Ventura

No image available

$83,855
$308
65%
212$365❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Mid-Century Modest. 1 block to Pierpont Beach.

No image available

$58,690
$179
88%
223$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (166)
Walk Ventura from an Updated Midtown Bungalow

No image available

$69,721
$254
73%
21.53$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Ocean View Retreat

No image available

$70,053
$353
52%
221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Beach Side Styl'n in Ventura

No image available

$98,597
$300
88%
223$290❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (166)
Charming 2BR Oceanview Dog Friendly | Hot Tub

No image available

$29,243
$235
34%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Family Tides

No image available

$167,458
$715
63%
224$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Charming Beachside Upstairs Unit w/Outdoor Living

No image available

$67,698
$301
59%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Charming Entire House in Mid-Town Ventura

No image available

$77,831
$284
72%
211$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)

Métriques de rendement

63.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$35,907$71,814$107,721$143,628$179,535$359,071$1,077,215
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$49,926$101,349$154,316$208,871$265,063$572,345$2,375,250
Rendement total$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

63.63%

Taux de capitalisation

3.14%

Retour sur investissement

152.11%

property-location

3085 Channel Dr Ventura, California, 93003

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Est. $7,982/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,664,200

Zestimate

193

Score investisseur Airbnb

$35,907

Profit annuel

3.1%

Taux de capitalisation

63.6%

Rendement sur investissement

$75,934

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $222/nuit avec 61% d'occupation (49,461.34€). Airbtics projette $297/nuit avec 70% d'occupation (75,934€).

Top 66% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$77,879

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$297

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$120k

$170k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$35,907

Bénéfice

Revenus

$75,934

Charges d'exploitation

$23,551

Résultat d'exploitation

$52,383

Prêt & Taxes

$16,476

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,907

$6,500

Investissement en liquidités

Acompte

$0

Rénovations & Ameublement

$6,500

Total

$6,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

63.63%

Taux de capitalisation

3.14%

Bénéfice (Cumulatif)

$35,907

$NaN

$6,500

$49,926

$0

Gain total

$85,833

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$NaN

Impôt foncier déductible

$16,476

Votre déduction totale

$NaN

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $NaN = $NaN


Impôts sur $NaN (30%)

$NaN

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$NaN


Économies d'impôts estimées

$NaN

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

400 sqft

Type:

APARTMENT

Stationnement:

-

Chauffage:

Wall Furnace

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: APARTMENT
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 400 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Wall furnace
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Wall Unit
  • Vue: -
  • Stationnement: Off Street
  • Équipements: Dryer, Freezer, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $4,160

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0750291135
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $924,199
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,664,200


Écoles

  • Collège: Cabrillo Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Ventura High School with 6/10 étoiles