$81,541
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $256/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 78% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$65,530
Revenu annuel moyen
78%
Taux d'occupation moyen
$215
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$75k
$120k
$170k
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$21,178
Bénéfice
Revenus
$81,541
Charges d'exploitation
$24,280
Résultat d'exploitation
$57,260
Prêt & Taxes
$36,083
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,178
$136,027
Investissement en liquidités
Acompte
$106,980
Rénovations & Ameublement
$13,000
Frais de clôture
$16,047
Total
$136,027
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.56%
Taux de capitalisation
10.7%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,387
Impôt foncier déductible
$5,296
Votre déduction totale
$54,462
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $54,462 = $95,538
Impôts sur $95,538 (30%)
$28,661
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,661
Économies d'impôts estimées
$16,339
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Property Overview
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Taille du terrain:
2,178 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
2,301 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4839 Romeo Cir | 5 | 4 | 2,168 | - | 2,178 | 2017 | $570,000 | 54 |
| 5019 Windermere Ave | 4 | 3 | 1,914 | - | 2,178 | 2019 | $480,000 | 95 |
| 3117 Pequod Pl | 5 | 4 | 2,128 | - | 2,178 | 2016 | $567,500 | 63 |
| 3199 Pequod Pl | 5 | 4 | 2,128 | - | 2,178 | 2015 | $517,500 | 85 |
| 4839 Dedication St | 5 | 4 | 2,168 | - | 3,049 | 2019 | $564,000 | 40 |
| 3080 Juliet Dr | 4 | 3 | 1,914 | - | 2,178 | 2017 | $498,500 | 62 |
| 4791 Kings Castle Cir | 5 | 5 | 3,081 | - | 4,792 | 2017 | $749,000 | 55 |
| 4799 Kings Castle Cir | 5 | 5 | 3,081 | - | 4,792 | 2017 | $765,000 | 32 |
| 3086 White Horse Ct | 4 | 3 | 2,166 | - | 6,534 | 2015 | $520,000 | 47 |
| 4908 Windermere Ave | 4 | 3 | 1,914 | - | 2,178 | 2018 | $480,000 | 196 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Townhouse
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,178 sqft
- Surface habitable: 2,301 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 012528510100010290
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $464,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $21,800
- Valeur évaluée du terrain: $21,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $442,600
Estimation du marché: $544,264
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/31/23 | $540,000 | 0% | Mimb Llc |
| 02/27/17 | $327,000 | 0% | Yuroes Inc |
| 02/27/17 | $327,000 | 0% | Yuroes Inc |
Propriété
- Nom: Mimb Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 6526 Old Brick Rd Ste 120, Windermere, Fl 34786
- Années de propriété: 10
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Kissimmee Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Celebration High School with 5/10 étoiles