BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 308 S Blount St, Raleigh, NC, 27601

2 ch • 2 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,867

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$446

Rendement sur fonds propres

-6.8%

Revenus annuels

$40,867

AirDNA projette $169/nuit avec 98% d'occupation (60,491€). Airbtics projette $167/nuit avec 67% d'occupation (40,867€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $167 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,609$40,054$54,170$83,371
Occupation57%67%82%90%
Nightly Rate$131$156$172$244

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
5 Minute Walk Downtown, View of Skyline from Deck

No image available

$38,302
$161
65%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (59)
*DT Raleigh Condo! 2 Story, Great Location!*

No image available

$44,082
$169
66%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Modern home in Downtown Raleigh

No image available

$49,262
$199
64%
22.51$139❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
5min walk to DT! Free parking,Patio & Pet Friendly

No image available

$58,889
$164
92%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (83)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck

No image available

$46,391
$169
75%
21.51$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (73)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #A

No image available

$41,157
$173
65%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Rogers Cottage Quirky Retreat in Heart of Downtown

No image available

$42,237
$164
68%
212$109❌❌✅N / Y⭐️ 5 (252)
2 bedroom oasis - walkable to heart of downtown

No image available

$32,535
$122
70%
212$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Two Story Condo in Downtown Raleigh | Free Parking

No image available

$62,803
$244
68%
221$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Historic Downtown Home - Raleigh

No image available

$42,168
$138
82%
223$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Gorgeous Downtown Penthouse w/Parking!

No image available

$75,936
$246
81%
221$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
THE LOCAL HOUSE

No image available

$36,788
$133
72%
21.51$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Updated Downtown Raleigh Bungalow

No image available

$31,919
$149
53%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Retro Raleigh Downtown Flat Unit A~EV Chargers

No image available

$19,244
$128
37%
212$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Nestled on New Bern - Oakwood Downtown Bungalow

No image available

$41,320
$171
63%
222$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #B

No image available

$32,105
$172
51%
211$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (47)
12 Min Walk to Downtown, Peaceful Cozy Home

No image available

$28,987
$132
60%
211$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (8)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck

No image available

$43,877
$162
74%
21.51$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (29)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown

No image available

$30,411
$137
59%
21.51$24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Clean & Comfy Townhouse | 5-min walk to DT Raleigh

No image available

$49,580
$158
84%
21.52$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (217)
Chic Condo in Downtown Raleigh

No image available

$27,885
$86
83%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (425)
Heart Downtown Raleigh Walkable Fenced Parking 2/2

No image available

$21,330
$126
42%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Modern Home in Downtown Raleigh

No image available

$55,684
$253
58%
222$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Garden Flat in Downtown Raleigh fenced yard grill

No image available

$28,923
$144
50%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
The Downtown Dorothea - Park, Walk to Raleigh!

No image available

$40,416
$122
82%
21.52$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Cozy 2BR/2Bath Home Minutes from Downtown Raleigh

No image available

$58,515
$165
94%
221$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
5min walk to DT! Free parking w/ Fireplace patio

No image available

$53,736
$153
90%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Steps to Downtown/Historic District/Modern Comfort

No image available

$47,558
$142
87%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Historic Oakwood Hideaway- Chefs Kitchen/Walkable

No image available

$61,489
$216
76%
222$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh

No image available

$48,300
$129
96%
221$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh

No image available

$32,163
$116
70%
221$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (79)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown

No image available

$14,636
$129
31%
211$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (11)
Peaceful Downtown Home With Park Views

No image available

$33,738
$155
57%
221$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Charming King 2BR Suite—Mins to Downtown Raleigh!

No image available

$21,587
$146
37%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh

No image available

$36,119
$107
87%
221$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (80)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown

No image available

$22,900
$122
50%
221$24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Downtown - Warehouse District - Walk to all of it!

No image available

$69,552
$185
100%
212$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (61)
Bright and clean in Downtown Raleigh

No image available

$62,651
$276
61%
232$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
LA VIE EN ROSE

No image available

$45,011
$198
60%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)

Métriques de rendement

-6.75% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$445-$891-$1,336-$1,782-$2,227-$4,455-$13,367
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$445-$891-$1,336-$1,782-$2,227-$4,455-$13,367

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.75%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-6.75%

property-location

308 S Blount St Raleigh, North Carolina, 27601

2 ch • 2 sdb • 5 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Raleigh

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$40,867

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $169/nuit avec 98% d'occupation (60,491.71€). Airbtics projette $167/nuit avec 67% d'occupation (40,867€).

Top 51% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$41,848

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$167

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$446

Bénéfice

Revenus

$40,867

Charges d'exploitation

$17,313

Résultat d'exploitation

$23,554

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$446

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.75%

Période de remboursement en jours

0

🤩

Votre analyse gratuite est prête !

Connectez-vous pour voir votre analyse de bien

Your adresse email

En vous connectant, vous acceptez nos Conditions d'utilisation