BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3073 Olivette Pl, Duncan, SC 29334

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $259,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,079

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,527

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$41,079

AirDNA projette $134/nuit avec 72% d'occupation (35,238€). Airbtics projette $163/nuit avec 69% d'occupation (41,078€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $163 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,086	$42,476	$56,233	$76,900
Occupation	57%	74%	82%	89%
Nightly Rate	$126	$151	$180	$228

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace	$32,861	$146	58%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3BR/1.5BA Quiet & Cozy in Duncan	$40,197	$117	89%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down	$33,344	$106	82%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Tu Casa. Pet friendly townhouse. Fenced in yard.	$41,957	$160	70%	3	3	5	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Modern home on Tyger River	$27,073	$126	53%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cheerful 3 BR, 2.5 BR (sleeps 6-7) patio/pool	$44,192	$126	89%	3	3	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Cozy House 3BR/2BA Greenville/Spartanburg/Greer	$30,280	$107	62%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Relaxing Stay on Trade Street	$41,604	$133	80%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cheerful, spacious, and quite 3+ bed home	$39,006	$164	62%	3	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Downtown Greer Cottage	$42,466	$139	80%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Downtown Greer's Pink Door Cottage	$30,735	$165	48%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Comfy & Cozy Country Home ~ Fire Pit ~ Parking	$36,591	$158	59%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Cozy modern home near Tyger River Park	$33,752	$108	79%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Pet-Friendly Greer Home: Near Airport & Downtown	$38,683	$114	84%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Dogwood 3Br Queen Suite in Duncan	$17,450	$149	32%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Whispering Willow Inn	$29,208	$140	57%	3	4	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Duncan Home on Main - Near Middle Tyger YMCA & BMW	$39,813	$127	85%	3	2	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Welcome to our luxury stay.	$44,803	$180	64%	3	2	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Trade Street House	$30,620	$178	47%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Yellow Door Inn*Charming Downtown Greer Home	$46,070	$158	74%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Home Sweet Greer 3 BR near Airport BMW & Downtown	$47,245	$165	76%	3	2	4	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
HollyWild House	$49,776	$129	93%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Downtown Gem! 2 blocks from dining and shopping.	$55,957	$199	75%	3	3	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Downtown’s Poplar Ranch	$33,188	$103	81%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Greer Vacation Rental ~ 11 Mi to Greenville!	$66,959	$251	69%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
BRAND NEW, centrally located, 3 bdrm townhouse	$41,966	$147	78%	3	3	365	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Home sweet home	$33,530	$111	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP	$40,350	$267	39%	3	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Middle Of It All	$69,792	$250	73%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Haven on Hibiscus	$84,279	$449	50%	3	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy House near BMW and Tyger River Park	$56,715	$180	84%	3	2	5	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Midterm Open Concept Townhome	$24,931	$131	52%	3	3	84	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Fabulous house - near Tyger River Park	$34,435	$168	56%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Glamping in Greer	$31,983	$93	91%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3 bedroom home nestled in the oaks.	$51,946	$185	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
The Lilli House in Riverside Greer	$73,088	$226	86%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Family-Friendly Greer Home w/ Balcony & Yard!	$62,336	$187	88%	3	2	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Spartanburg Beauty - Long Stay? Perfect!	$72,834	$199	100%	3	3	5	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Palmetto Cottage Heart of Greer Arts District	$35,298	$152	59%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

6.62% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,526	$9,053	$13,580	$18,106	$22,633	$45,266	$135,800
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920
Acompte	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Appréciation du bien	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Rendement total	$272,223	$284,781	$297,579	$310,626	$323,928	$394,550	$766,646

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.62%

Taux de capitalisation

8.48%

Retour sur investissement

21.78%

3073 Olivette Pl Duncan, SC, 29334

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,247/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

$4,526

Profit annuel

8.5%

Taux de capitalisation

6.6%

Rendement sur investissement

$41,079

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $134/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$42,498

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$163

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,527

Bénéfice

Revenus

$41,079

Charges d'exploitation

$19,020

Résultat d'exploitation

$22,059

Prêt & Taxes

$17,532

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,527

$68,277

Investissement en liquidités

Acompte

$51,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,797

Total

$68,277

Ratio DSCR

Fort

1.26

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.62%

Taux de capitalisation

8.48%

Retour sur investissement

21.78%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,335

Impôt foncier déductible

$2,573

Votre déduction totale

$22,394

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,394 = $127,606

Impôts sur $127,606 (30%)

$38,282

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,282

Économies d'impôts estimées

$6,718

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -