307 Fox Run Ln Winchester, Virginia, 22602
1 ch • 1 sdb • 1 pers
Est. $1,405/mois
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$292,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$23,759
Profit annuel
14.9%
Taux de capitalisation
33.2%
Rendement sur investissement
$65,744
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $179/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $137/nuit avec 62% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$31,983
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$137
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$55k
$75k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$23,759
Bénéfice
Revenus
$65,744
Charges d'exploitation
$22,227
Résultat d'exploitation
$43,517
Prêt & Taxes
$19,758
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$23,759
$71,617
Investissement en liquidités
Acompte
$58,580
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$8,787
Total
$71,617
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
33.17%
Taux de capitalisation
14.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,901
Impôt foncier déductible
$2,900
Votre déduction totale
$5,845
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $5,845 = $144,155
Impôts sur $144,155 (30%)
$43,247
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,247
Économies d'impôts estimées
$1,753
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,310 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Wood Stove, Baseboard - Electric, Electric, Wood
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6 sqft
- Surface habitable: 1,310 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Wood stove, baseboard - electric, electric, wood
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s), Window Unit(s), Electric
- Vue: Mountain(s), Panoramic, Pasture, Scenic Vista, Trees/Woods
- Stationnement: Garage Faces Front, Additional Storage Area, Oversized, Detached Garage, Driveway, On Street
- Équipements: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Washer - Front Loading, Washer/Dryer Stacked, Water Treat System, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $223
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 58A07 D19 13
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $120,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $292,900
Écoles
- École primaire: Indian Hollow Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Frederick County Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: James Wood High School with 6/10 étoiles