307 Fox Run Ln Winchester, Virginia, 22602
3 ch • 1 sdb • 8 pers
Est. $1,751/mois
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$292,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$10,052
Profit annuel
10.8%
Taux de capitalisation
38.8%
Rendement sur investissement
$60,985
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $283/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$59,989
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$283
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$145k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$35,763
Bénéfice
Revenus
$60,985
Charges d'exploitation
$21,608
Résultat d'exploitation
$39,377
Prêt & Taxes
$3,613
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$35,763
$81,250
Investissement en liquidités
Acompte
$73,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Total
$81,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
38.78%
Taux de capitalisation
10.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,182
Impôt foncier déductible
$3,613
Votre déduction totale
$28,402
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,402 = $121,598
Impôts sur $121,598 (30%)
$36,479
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,479
Économies d'impôts estimées
$8,521
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,310 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Wood Stove, Baseboard - Electric, Electric, Wood
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6 sqft
- Surface habitable: 1,310 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Wood stove, baseboard - electric, electric, wood
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s), Window Unit(s), Electric
- Vue: Mountain(s), Panoramic, Pasture, Scenic Vista, Trees/Woods
- Stationnement: Garage Faces Front, Additional Storage Area, Oversized, Detached Garage, Driveway, On Street
- Équipements: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Washer - Front Loading, Washer/Dryer Stacked, Water Treat System, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $223
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 58A07 D19 13
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $120,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $292,900
Écoles
- École primaire: Indian Hollow Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Frederick County Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: James Wood High School with 6/10 étoiles