BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3040 E Shea Blvd, Phoenix, AZ 85028

2 ch • 0 sdb • 6 pers • $1,350

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,326

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,493

Taux de rendement

2487.7%

Revenus annuels

$54,326

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $222 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casita Serena - beautiful, private and serene

No image available

$49,282
$200
66%
212$80✅✅❌N / Y⭐️ 5 (173)
Private, Spacious, Desert View on 1.5 acres!

No image available

$33,550
$129
70%
212$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Best Choice Condo, 2-Bedroom

No image available

$41,540
$220
50%
223$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Relaxing get away

No image available

$60,196
$171
94%
222$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Scottsdale Home: Pool, Hot Tub & Golf Course Views

No image available

$24,344
$123
51%
222$181✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
2 Bed 2 bath & pool in Paradise Valley Scottsdale

No image available

$38,745
$163
60%
224$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Scottsdale first floor Condo - King bed - Pool

No image available

$38,652
$141
73%
223$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Clean and Cozy Guest Home

No image available

$49,972
$140
96%
211$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (143)
Paradise Valley Paradise! Clean and Comfy!

No image available

$28,155
$94
78%
224$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Paradise Valley Paradise/Ground Unit/New Remodel

No image available

$28,003
$90
84%
224$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Scottsdale, AZ - Contemporary co

No image available

$23,806
$124
50%
223$185✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Quirky, Comfortable, Art Filled Horses/Pets

No image available

$47,580
$250
52%
234$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Penthouse Getaway

No image available

$32,728
$165
53%
211$60✅❌❌N / N⭐️ 5 (11)
Minutes to Mountain Hikes! 75" Smart TV, Arcade

No image available

$58,512
$219
70%
222$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Prime Location in Scottsdale, AZ!

No image available

$46,435
$267
46%
223$185✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Modern Scottsdale Condo - Golf | Heated Pool | Gym

No image available

$52,357
$232
61%
222$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Paradise Valley Village 2BR Home

No image available

$50,985
$150
85%
212$150✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Resort Like Condo in the Paradise Valley Area

No image available

$33,379
$96
95%
2130$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Golf villa, views, walk to restaurants, shopping

No image available

$29,967
$126
64%
211$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
BOOK NOW! Paradise Valley Resort Style Condo!

No image available

$16,401
$122
33%
213$185✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Casita with full kitchen

No image available

$42,186
$168
66%
215$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Resort style living with pool & gym in Scottsdale

No image available

$26,352
$90
80%
2219$180✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Walk to Dinning, Shopping & Golf - No Cleaning Fee

No image available

$50,559
$137
97%
221$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Desert Escape - Modern 2-bedroom Condo with Pool

No image available

$37,500
$109
94%
2214$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Paradise Valley Getaway

No image available

$38,650
$132
80%
2290$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Casa Mamasita/Steps from heated pool at Anasazi

No image available

$39,967
$168
65%
2228$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Scottsdale condo

No image available

$65,822
$281
64%
223$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Fully remodeled 2 bedroom, 2 bathroom condo

No image available

$30,437
$99
84%
2230$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Scottsdale Condo on Golf Course

No image available

$49,398
$199
67%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Nicely appointed condo on the golf course and runn

No image available

$41,628
$155
71%
221$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Scottsdale condo on golf course with a pool view

No image available

$18,720
$155
33%
224$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Paradise Valley 2 BR, Pool, Gorgeous Balcony Views

No image available

$26,792
$121
57%
221$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Oliver | 2BR near Paradise Valley on Golf Course

No image available

$26,369
$71
89%
223$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Remodeled 2 Bedrm/2 Bath Condo

No image available

$17,215
$112
42%
2230$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Light & Bright Paradise Valley condo

No image available

$15,151
$90
46%
226$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Paradise Valley Luxury Villa

No image available

$95,733
$574
45%
225$150✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Familia/First floor two bedroom Unit

No image available

$24,695
$173
39%
2228$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Desert Cove Retreat

No image available

$39,962
$179
61%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Villa Stone Creek

No image available

$40,029
$160
60%
221$246✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

530.74% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$33,492$66,985$100,478$133,971$167,464$334,928$1,004,786
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080
Acompte$270$270$270$270$270$270$270
Appréciation du bien$40$82$125$169$215$464$1,926
Rendement total$34,883$68,418$101,953$135,491$169,029$336,743$1,008,063

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

530.74%

Taux de capitalisation

2,487.7%

Retour sur investissement

531.6%

property-location

3040 E Shea Blvd Phoenix, AZ, 85028

2 ch • 0 sdb • 6 pers

Est. $6/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

23655

Score investisseur Airbnb

$33,492

Profit annuel

2487.7%

Taux de capitalisation

530.7%

Rendement sur investissement

$54,326

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Top 41% des comparables

Top 13% des comparables


40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,228

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$162

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$70k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$33,493

Bénéfice

Revenus

$54,326

Charges d'exploitation

$20,742

Résultat d'exploitation

$33,584

Prêt & Taxes

$91

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,493

$6,311

Investissement en liquidités

Acompte

$270

Rénovations & Ameublement

$6,000

Frais de clôture

$41

Total

$6,311

Ratio DSCR

Fort

368.78

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

530.74%

Taux de capitalisation

2,487.7%

Bénéfice (Cumulatif)

$33,493

$1,080

$6,000

$41

$0

Gain total

$33,547

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$64

Impôt foncier déductible

$13

Votre déduction totale

-$31,406

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$31,406 = $181,406


Impôts sur $181,406 (30%)

$54,422

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,422


Économies d'impôts estimées

-$9,422

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: MFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -