BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3030 Marshall Blvd, Sullivans Island, SC 29482

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $5,900,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$117,583

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$309,378

Taux de rendement

1.5%

Revenus annuels

$117,583

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $511 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beach Across the Street!*Great Ocean Views on S.I.	$165,489	$638	65%	3	4	1	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Walk to Beach 3BR \| Balcony \| W/D	$44,117	$246	49%	3	3	2	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Ideal Beach Home location on IOP!	$76,525	$346	57%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
"Southern Dream"- Private Pool Close to Beach	$178,101	$539	88%	3	2	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Designer 3 bedroom apt just steps from the beach!	$96,490	$640	39%	3	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Classic Style Sullivan's Island house!	$172,648	$518	88%	3	2	1	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Historic Captain's Quarters on Sullivan's!	$166,908	$831	54%	3	3	1	$445	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Shep's Southern Charm Isle of Palms Beach Bungalow	$120,537	$429	75%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Decked Out - An iTrip Vacations Home	$45,594	$220	53%	3	2	30	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Isle of Palms SC Beach House	$53,110	$222	63%	3	2	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Beach Bungalow \| Lower Unit \| Steps from Shore	$132,825	$466	76%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Sullivan's Watch: Enjoy Beaches & DWNTN Charleston	$89,881	$250	95%	3	4	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Fun Beach House--Great location!	$194,506	$562	89%	3	4	29	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-22.65% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$309,378	-$618,756	-$928,134	-$1,237,512	-$1,546,891	-$3,093,782	-$9,281,346
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000
Acompte	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000
Appréciation du bien	$177,000	$359,310	$547,089	$740,501	$939,717	$2,029,106	$8,420,848
Rendement total	$5,767,621	$5,640,553	$5,518,954	$5,402,989	$5,292,826	$4,835,324	$5,039,502

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-22.65%

Taux de capitalisation

1.5%

Retour sur investissement

-5.44%

3030 Marshall Blvd Sullivans Island, SC, 29482

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $28,299/mois

Ce bien est à vendre !

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-90

Score investisseur Airbnb

-$309,378

Profit annuel

1.5%

Taux de capitalisation

-22.7%

Rendement sur investissement

$117,583

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

15 Comparables Airbnb

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$107,943

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$449

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$85k

$140k

$195k

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-$309,378

Bénéfice

Revenus

$117,583

Charges d'exploitation

$28,966

Résultat d'exploitation

$88,617

Prêt & Taxes

$397,995

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$309,378

$1,365,750

Investissement en liquidités

Acompte

$1,180,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$177,000

Total

$1,365,750

Ratio DSCR

Faible

0.22

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-22.65%

Taux de capitalisation

1.5%

Retour sur investissement

-5.44%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$280,020

Impôt foncier déductible

$58,410

Votre déduction totale

$895,089

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $895,089 = -$745,089

Impôts sur -$745,089 (30%)

-$223,527

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$223,527

Économies d'impôts estimées

$268,527

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -