3024 Antler Trail Marietta, Georgia, 30066-4112
4 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $2,048/mois
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$450,900
Zestimate
$68,929
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $355 par nuit avec 53% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$68,042
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$355
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$100k
$135k
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$17,484
Bénéfice
Revenue
$68,929
Charges d'exploitation
$22,641
Résultat d'exploitation
$46,288
Prêt & Taxes
$28,804
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,484
$96,150
Investissement en liquidités
Acompte
$85,400
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$96,150
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.38%
Taux de capitalisation
10.84%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,266
Impôt foncier déductible
$4,227
Votre déduction totale
$34,958
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,958 = $115,042
Impôts sur $115,042 (30%)
$34,512
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,512
Économies d'impôts estimées
$10,488
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,000 sqft
Année de construction:
1974
Taille:
3,632 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1821 Kerry Creek Dr | 3 | 2 | 2,160 | - | 15,284 | 1988 | $0 | 38 |
| 2726 Stillwater Lake Ln | 4 | 3 | 3,149 | - | 7,841 | 2001 | $226,000 | - |
| 2975 Wayward Dr | 3 | 3 | 1,912 | - | 14,400 | 1974 | $0 | - |
| 1657 Hillside St | 3 | 2 | 1,530 | - | 15,092 | 1974 | $0 | - |
| 3053 Oak Dr | 3 | 2 | 1,476 | - | 11,400 | 1975 | $355,000 | 25 |
| 2282 Macby Dr | 3 | 2 | 1,564 | - | 10,302 | 1979 | $0 | - |
| 3087 Sycamore Ln | 3 | 2 | 2,687 | - | 11,000 | 1981 | $431,800 | - |
| 2911 Deerview Trl | 4 | 2 | 4,234 | - | 12,000 | 1971 | $302,000 | - |
| 1671 Fairview Dr | 2 | 1 | 1,668 | - | 143,748 | 1958 | $900,000 | 183 |
| 1658 Fairview Dr | 4 | 4 | 3,035 | - | 12,632 | 2017 | $655,000 | 80 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 10,000 sqft
- Surface habitable: 3,632 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 16048700110
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $128,368
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $55,000
- Valeur évaluée du terrain: $22,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $265,920
Estimation du marché: $399,402
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/24/23 | $0 | 0% | Elizabeth Treadwell |
| 08/11/23 | $438,000 | 80% | Steven Christopher Dilauro, Gabriela Dilauro |
| 04/05/19 | $311,000 | 80% | Elizabeth Treadwell |
| 05/30/17 | $295,000 | 61% | Bryan D Kinney, Laura J Kinney |
| 12/06/16 | $125,000 | 0% | Orbital Holdings |
Propriété
- Nom: Elizabeth Treadwell
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire:
- Années de propriété: 8
- Valeur nette du bien: $44,800
- Solde hypothécaire restant: $350,400
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Addison Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Daniell Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Sprayberry High School with 6/10 étoiles