302 Walter Godbey Rd West Jefferson, North Carolina, 28694
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $2,158/mois
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$361,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$13,778
Profit annuel
3.7%
Taux de capitalisation
-12.3%
Rendement sur investissement
$34,779
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $265/nuit avec 46% d'occupation (44,523.24€). Airbtics projette $239/nuit avec 46% d'occupation (34,778€).
Top 53% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$36,305
Revenu annuel moyen
46%
Taux d'occupation moyen
$207
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$50k
$70k
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-$13,778
Bénéfice
Revenus
$34,779
Charges d'exploitation
$18,201
Résultat d'exploitation
$16,577
Prêt & Taxes
$30,356
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$13,778
$112,250
Investissement en liquidités
Acompte
$90,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$13,500
Total
$112,250
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-12.27%
Taux de capitalisation
3.68%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,357
Impôt foncier déductible
$4,455
Votre déduction totale
$112,014
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $112,014 = $37,986
Impôts sur $37,986 (30%)
$11,396
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$11,396
Économies d'impôts estimées
$33,604
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.62 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,681 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Forced Air, Oil
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.62 sqft
- Surface habitable: 1,681 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air, oil
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Window Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Garage, Gravel, Detached
- Équipements: Dishwasher, Exhaust Fan, Cooktop, Range Hood, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $214
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 13190087
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $337,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $361,400
Écoles
- Lycée: Ashe County High with 3/10 étoiles