BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 302 W Jefferson St, La Grange, KY 40031, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,382

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,911

Taux de rendement

13.2%

Revenus annuels

$45,382

AirDNA projette $175/nuit avec 71% d'occupation (45,381€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $175 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

23.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,910	$25,821	$38,731	$51,642	$64,552	$129,105	$387,317
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acompte	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Appréciation du bien	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendement total	$218,910	$238,001	$257,277	$276,744	$296,407	$397,889	$872,770

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.68%

Taux de capitalisation

13.2%

Retour sur investissement

38.3%

302 W Jefferson St La Grange, Kentucky, 40031-1112

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $959/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$45,382

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$12,911

Bénéfice

Revenus

$45,382

Charges d'exploitation

$18,980

Résultat d'exploitation

$26,402

Prêt & Taxes

$13,491

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,911

$54,500

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,000

Total

$54,500

Ratio DSCR

Fort

1.96

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.68%

Taux de capitalisation

13.2%

Retour sur investissement

38.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,492

Impôt foncier déductible

$1,980

Votre déduction totale

$8,076

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $8,076 = $141,924

Impôts sur $141,924 (30%)

$42,577

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,577

Économies d'impôts estimées

$2,423

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