BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 302 Farnham M, Deerfield Beach, FL 33442

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $198,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,250

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$91

Taux de rendement

6.8%

Revenus annuels

$31,250

Airbtics projette $138/nuit avec 62% d'occupation (31,250€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $138 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,478	$33,549	$45,504	$60,659
Occupation	50%	65%	77%	88%
Nightly Rate	$116	$138	$158	$184

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely 2 Bedrooms rental unit with Pool	$54,121	$164	88%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Tranquil and spacious 2-bedroom	$20,077	$138	37%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Deerfield Beach 2 Bed Condo with Private Balcony	$43,033	$141	81%	2	2	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Gorgeous 2 Bedroom 2 Bath Condo	$23,525	$113	55%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Newly Renovated 2 bedroom 2 bath Condo	$19,944	$102	53%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
Deerfield Beach 2 Bed Condo w Private Balcony	$30,885	$129	63%	2	2	5	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Super Deal - 2 bedroom 2 bath Condo	$16,731	$118	38%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
2/2 Fully furnished Condo	$30,550	$118	70%	2	2	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Nice and Quiet 2 bedroom 2 bath condo	$18,471	$96	51%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Beach villa in a golf community	$52,538	$149	93%	2	2	28	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Apartment in Deerfield Beach	$36,119	$127	77%	2	2	20	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
2 Bedroom 2 Bath Condo on 2nd Floor	$23,380	$93	67%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Beach Villa on a Paradise Golf Course	$46,752	$135	92%	2	2	21	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Nice 2BR/2BTH Deer Creek townhouse	$44,313	$185	65%	2	2	7	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
#2 Deer Creek Country Club 2 Bed 2 Bath Pets ok	$89,151	$192	94%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
#3 Deer Creek Country Club 2 Bed 2 Bath Pets OK	$63,754	$184	72%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Entire Villa with Hot Tub, and Coffee Bar.	$37,929	$132	72%	2	1	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Cozy place! RV Adventure !	$18,431	$85	58%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (10)
La Casita	$36,218	$149	63%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (7)
Lovely 2-bedroom rental by beach	$39,261	$125	81%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Rent 2 bedroom with pool and private backyard	$46,175	$152	83%	2	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
The Modern style	$18,315	$139	36%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Newly renovated modern apartment near beach	$50,245	$176	78%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Townhouse Near the Beach	$17,349	$158	30%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Maison mobile à louer à Pompano Beach	$14,092	$70	55%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
La Casita- Single Family Home	$36,588	$145	66%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Cozy 2 bedroom Townhome	$49,203	$246	51%	2	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Amazing condo available for your dream vacations.	$27,329	$131	57%	2	2	25	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Relaxing 2br Getaway 10 Mins from the Beach!	$45,604	$144	82%	2	1	3	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Your Perfect Getaway \| Pool \| GYM \| Free Parking	$41,639	$158	72%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lake Front Townhouse	$24,894	$179	38%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vintage Chic	$23,604	$150	43%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Beautiful Lake Views	$17,121	$117	40%	2	2	60	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The little dream RV	$18,117	$75	66%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Deerfield BeachTownhouse 2bedrm 2bath spring dates	$21,605	$106	50%	2	2	7	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Maison mobile à Pompano Beach	$19,186	$75	67%	2	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Cozy & Cute 6 miles from the Beach	$59,422	$140	100%	2	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Condo 2/2 in Deerfield Beach Florida	$14,757	$56	72%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Métriques de rendement

0.17% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$90	$181	$271	$362	$452	$905	$2,717
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120
Acompte	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780
Appréciation du bien	$5,967	$12,113	$18,443	$24,963	$31,679	$68,404	$283,882
Rendement total	$204,957	$211,194	$217,615	$224,225	$231,032	$268,210	$485,499

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.17%

Taux de capitalisation

6.79%

Retour sur investissement

15.4%

302 Farnham M Deerfield Beach, FL, 33442

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $954/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Deerfield Beach

Zonage

Lois

$31,250

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $138/nuit avec 62% d'occupation (31,250€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,225

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$138

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$91

Bénéfice

Revenus

$31,250

Charges d'exploitation

$17,743

Résultat d'exploitation

$13,508

Prêt & Taxes

$13,417

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$91

$51,997

Investissement en liquidités

Acompte

$39,780

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$5,967

Total

$51,997

Ratio DSCR

Acceptable

1.01

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.17%

Taux de capitalisation

6.79%

Retour sur investissement

15.4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,440

Impôt foncier déductible

$1,969

Votre déduction totale

$44,044

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $44,044 = $105,956

Impôts sur $105,956 (30%)

$31,787

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,787

Économies d'impôts estimées

$13,213

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com