BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3017 Minuteman Ln, Brandon, FL 33511

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $499,000

BNB

Calc

Rapport par :

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Revenus annuels

$75,021

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,927

Taux de rendement

10.3%

Revenus annuels

$75,021

Airbtics projette $316/nuit avec 65% d'occupation (75,021€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $316 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$45,006	$73,268	$108,814	$152,235
Occupation	56%	66%	75%	85%
Nightly Rate	$213	$294	$385	$478

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy private vacation house in Brandon Florida.	$56,820	$262	58%	4	4	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio	$101,012	$332	80%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Heated/private pool- fenced yard-kid/pet friendly!	$95,585	$397	64%	4	3	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Tampa Bay-Heated Pool home Valrico/Brandon FL	$52,556	$275	51%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Exquisite English Tudor House	$36,961	$200	49%	4	3	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Bright & Airy Home \| X-Large Private Pool \| Arcade	$97,995	$302	86%	4	3	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Casa para pasar unas buenas vacaciones en familia	$53,106	$233	59%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Beautiful home in Valrico FL	$65,631	$202	84%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Rustic Farmhouse w/ Htd Pool/GR	$83,245	$390	55%	4	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Shady Oaks Estate/ near Tampa Airport	$91,999	$285	85%	4	4	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Florida Family Paradise \| Free Heated Pool!	$140,383	$473	79%	4	3	4	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Large 4 bedroom house close to expressway.	$41,193	$173	60%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (185)
Casa Del Sol	$58,950	$260	61%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
The Pelican/Pool/HotTub/GameRoom	$86,903	$340	67%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Modern 4 BR Heated Pool House w Theater Game Room	$96,666	$384	67%	4	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Pearl Ranch \| Luxury Retreat	$76,276	$286	69%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious & amazing lake view with pool. 4/2	$52,657	$192	74%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Entire home - 2 king suites with Golf Course view	$56,882	$209	71%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cheerful 4 Bedroom villa with pool.	$56,688	$306	49%	4	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Stunning Heated Pool House for 10 in Brandon, FL	$127,723	$439	77%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Nautical Nook Pool Home	$123,742	$431	77%	4	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Tampa heat pool /hot tub lake view near airport	$75,228	$208	92%	4	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Stay & Play Tampa Bay	$25,276	$217	31%	4	2	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Zen Oasis - Royal Paradise near Tampa	$49,111	$226	57%	4	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Stunning 4/2 Ranch Style Home near Tampa Bay	$49,688	$208	61%	4	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
The Flamingo Oasis	$57,488	$309	48%	4	2	2	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
The Golden Gem	$84,010	$338	65%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Waterfront Rancher Retreat - Exotic Bird Haven	$92,713	$546	45%	4	2	3	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
☺ Family friendly ☺ 4bd 2 bth pool home near Tampa	$48,262	$203	61%	4	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Heated Pool Near Tampa/Gameroom/Fire pit/King beds	$84,268	$239	94%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Brandon Home w/ Pool & Hot Tub!	$183,071	$698	69%	4	3	3	$274	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Spacious Brandon Home: 10 Mi to Downtown Tampa!	$126,305	$530	63%	4	3	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
On the Alafia River, private yard, hottub & kayaks	$47,087	$177	69%	4	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Lakefront Brandon Home w/ Patio & Screened Lanai!	$58,659	$347	44%	4	2	7	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Heated Pool House * 14 PPL * Stunning * Pool Table	$198,567	$579	92%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Water Front Home to Alafia River	$31,051	$325	26%	4	3	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Tampa, pool, fun and relaxing!	$56,656	$215	72%	4	2	4	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Relax on the River	$65,437	$358	48%	4	3	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Serenity Suite Your Cozy Getaway	$28,055	$105	73%	4	3	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Stunning Home Design with Heated Pool Delights!	$135,555	$472	75%	4	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Métriques de rendement

14.28% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,927	$35,854	$53,782	$71,709	$89,637	$179,274	$537,822
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,902	$10,106	$15,632	$21,498	$27,727	$65,126	$399,200
Acompte	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Appréciation du bien	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Rendement total	$137,599	$176,150	$215,485	$255,637	$296,641	$515,814	$1,749,026

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

14.28%

Taux de capitalisation

10.33%

Retour sur investissement

30.11%

3017 Minuteman Ln Brandon, FL, 33511

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,393/mois

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$75,021

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $316 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$78,736

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$316

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$80k

$140k

$200k

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$17,927

Bénéfice

Revenue

$75,021

Charges d'exploitation

$23,433

Résultat d'exploitation

$51,588

Prêt & Taxes

$33,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,927

$125,520

Investissement en liquidités

Acompte

$99,800

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$14,970

Total

$125,520

Ratio DSCR

Fort

1.53

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

14.28%

Taux de capitalisation

10.33%

Retour sur investissement

30.11%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,683

Impôt foncier déductible

$4,940

Votre déduction totale

$32,991

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,991 = $117,009

Impôts sur $117,009 (30%)

$35,103

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,103

Économies d'impôts estimées

$9,897

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