301 Sunrise Dr 2AE Key Biscayne, Florida, 33149
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,145/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$655,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$4,096
Profit annuel
7.4%
Taux de capitalisation
2.6%
Rendement sur investissement
$71,281
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $250/nuit avec 49% d'occupation (44,742.39€). Airbtics projette $287/nuit avec 68% d'occupation (71,281€).
Top 53% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$72,869
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$287
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$75k
$135k
$200k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$4,096
Bénéfice
Revenus
$71,281
Charges d'exploitation
$22,947
Résultat d'exploitation
$48,334
Prêt & Taxes
$44,238
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,096
$157,334
Investissement en liquidités
Acompte
$131,160
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$19,674
Total
$157,334
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
2.6%
Taux de capitalisation
7.37%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$31,125
Impôt foncier déductible
$6,492
Votre déduction totale
$137,190
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $137,190 = $12,810
Impôts sur $12,810 (30%)
$3,843
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$3,843
Économies d'impôts estimées
$41,157
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1967
Taille:
1,015 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 5
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,015 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Covered
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $646
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2452050270150
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $550,275
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $655,800
Écoles
- Collège: Ponce De Leon Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Coral Gables Senior High School with 6/10 étoiles