BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 301 S Miramar Ave apt 304, Indialantic, FL 32903, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $350,000

BNB

Calc

Rapport par :

newtoncolin1@gmail.com

Revenus annuels

$58,348

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,488

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$58,348

AirDNA projette $225/nuit avec 71% d'occupation (58,347€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-6.7% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,487	-$6,975	-$10,462	-$13,950	-$17,438	-$34,876	-$104,629
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,868	$7,975	$12,335	$16,964	$21,878	$51,389	$315,000
Acompte	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$45,880	$57,314	$69,326	$81,941	$95,186	$171,884	$744,912

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-6.7%

Taux de capitalisation

6.92%

Retour sur investissement

20.92%

301 S Miramar Ave apt 304 Indialantic, Florida, 32903-3263

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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$58,348

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$3,488

Bénéfice

Revenue

$58,348

Charges d'exploitation

$34,097

Résultat d'exploitation

$24,250

Prêt & Taxes

$27,738

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,488

$52,000

Investissement en liquidités

Acompte

$35,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,500

Total

$52,000

Ratio DSCR

Faible

0.87

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-6.7%

Taux de capitalisation

6.92%

Retour sur investissement

20.92%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,688

Impôt foncier déductible

$3,500

Votre déduction totale

$37,042

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,042 = $112,958

Impôts sur $112,958 (30%)

$33,887

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,887

Économies d'impôts estimées

$11,113

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