301 Pinnacle Inn Rd Beech Mountain, North Carolina, 28604
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,007/mois

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$291,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$5,519
Profit annuel
9.4%
Taux de capitalisation
10.1%
Rendement sur investissement
$38,351
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $175/nuit avec 32% d'occupation (20,453.66€). Airbtics projette $178/nuit avec 41% d'occupation (26,655€).
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Saisonnalité
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40
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$27,639
Revenu annuel moyen
41%
Taux d'occupation moyen
$178
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$5,519
Bénéfice
Revenus
$38,351
Charges d'exploitation
$18,666
Résultat d'exploitation
$19,685
Prêt & Taxes
$14,166
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,519
$54,800
Investissement en liquidités
Acompte
$42,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$6,300
Total
$54,800
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.07%
Taux de capitalisation
9.37%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,967
Impôt foncier déductible
$2,079
Votre déduction totale
$41,049
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $41,049 = $108,951
Impôts sur $108,951 (30%)
$32,685
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,685
Économies d'impôts estimées
$12,315
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1984
Taille:
825 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1313 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $189,000 | 96 |
468 Elderberry Ridge Rd | 2 | 2 | 1,092 | - | 0 | 2002 | $400,000 | - |
2213 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $210,000 | - |
2209 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $217,500 | - |
2302 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
1203 Pinnacle Inn Rd | - | 1 | 400 | - | 0 | 1984 | $116,000 | - |
1106 Pinnacle Inn Rd | - | 1 | 400 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
3441 Beech Mountain Pkwy | 3 | 3 | 2,086 | - | 0 | 2006 | $730,000 | 24 |
4110 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $210,000 | 3 |
1110 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 825 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 18590639437304315
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $132,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $132,200
Estimation du marché: -