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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 301 Pinnacle Inn Rd

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $210,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,351

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,519

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$38,351

AirDNA projette $175/nuit avec 32% d'occupation (20,453€). Airbtics projette $178/nuit avec 41% d'occupation (26,655€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $175 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$16,212$22,022$41,847$65,637
Occupation33%39%47%58%
Nightly Rate$128$145$234$299

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Wedding Barn Discount Eagles Wing View

No image available

$45,483
$289
43%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Elevated Memories Huge Deck/Views/Pool/HotTub/Ski

No image available

$25,965
$144
48%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (153)
Beech Mountain Condo: Near Hiking, Golf & Skiing!

No image available

$25,791
$104
60%
222$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Wedding Barn Discount Home Away From Home

No image available

$51,262
$298
47%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Wedding Barn Discount Cozy Bear Condo

No image available

$36,380
$284
35%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Ski Gem: Pool, HotTub, Sauna, Fireplace, Resort

No image available

$18,709
$110
42%
222$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Beech Mountain Condo w/ Pool Access & Slope Views!

No image available

$44,035
$324
33%
222$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Wedding Barn Discount Great Escape @ Pinnacle

No image available

$33,471
$295
31%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Modern Condo in the heart of Beech Mountain

No image available

$20,829
$149
37%
222$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (85)
Beechside Breeze w/ Pool & Hot tub

No image available

$31,510
$130
63%
221$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Best Condo in Beech Mountain

No image available

$25,870
$184
37%
212$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Wedding Barn Discount Pinetree Villa @ the Pinnacl

No image available

$45,384
$310
40%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Gates Great Escape Pool/Amenities/Explore/Wineries

No image available

$21,273
$121
45%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Wedding Barn Discount Paradise in the Mountains

No image available

$58,926
$322
50%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 2 (1)
Alpine Overlook! No Stairs, Top Floor! Pool/HotTub

No image available

$29,068
$129
58%
222$118✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Wedding Barn Discount The Cozy Corner

No image available

$33,818
$308
30%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Best Beech Destination! Pool/H.Tub/Sauna/1st Floor

No image available

$26,228
$174
34%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beech Mtn condo. Pool/Hot tub/Views/Playground

No image available

$15,127
$111
33%
221$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Cozy & Relaxing Mountain Retreat!

No image available

$23,853
$88
70%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Resort Pool, Hot Tub & Amenities |Great Location

No image available

$20,851
$141
36%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Gaga's Place: Fresh Mtn Air/ Pool/HotTub/Hike/Bike

No image available

$18,331
$130
37%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Alpine Retreat Mtn Views! Pool/HotTub/Hike/Bike!

No image available

$26,191
$147
46%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Adventure Awaits! Hike, ski, bike, golf & relax!

No image available

$16,763
$135
32%
222$96✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Spectacular Views w/Pool, Hot Tub & No Steps!

No image available

$25,630
$99
67%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Beech Mountain Condo Near Hiking & Mountain Biking

No image available

$20,320
$121
42%
222$104✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (37)
Hibernation Station Pool/HotTub/Hike/Bike/Wineries

No image available

$25,536
$137
49%
222$98✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Beechy Keen: Fresh Mtn Air/ Pool/HotTub/Hike/Bike!

No image available

$21,461
$149
38%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
ABOVE THE CLOUDS WITH A BREATHTAKING PANORAMA!

No image available

$21,482
$125
43%
223$178✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Beech Retreat Pool/Hot Tub/Wineries/Fresh Mtn Air

No image available

$22,121
$116
47%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Beech, please!

No image available

$19,332
$130
37%
221$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
George's OverLook Huge Deck/Views/Pool/HotTub!

No image available

$15,065
$132
30%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Wedding Barn Discount Garden Grove Getaway

No image available

$55,867
$288
53%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Pinnacle Inn condo by Overlook Barn, hiking/biking

No image available

$18,099
$141
33%
222$111✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Beechview: We’re open! 2/2 condo close to slopes!

No image available

$20,433
$162
33%
221$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Wedding Barn Discount The Owl Cove!

No image available

$34,309
$218
43%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Near Beech Mntn Highlights! Pool+Hot Tub!

No image available

$24,181
$123
50%
222$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Pueblo Beech Resort Pool/HotTub/Hike/Bike/Wineries

No image available

$19,472
$168
30%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)

Métriques de rendement

10.07% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,519$11,038$16,557$22,076$27,595$55,191$165,573
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$168,000$168,000$168,000$168,000$168,000$168,000$168,000
Acompte$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000
Appréciation du bien$6,300$12,789$19,472$26,356$33,447$72,222$299,725
Rendement total$221,819$233,827$246,029$258,433$271,043$337,413$675,298

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.07%

Taux de capitalisation

9.37%

Retour sur investissement

25.33%

property-location

301 Pinnacle Inn Rd Beech Mountain, North Carolina, 28604

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,007/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$291,600

Zestimate

68

Score investisseur Airbnb

$5,519

Profit annuel

9.4%

Taux de capitalisation

10.1%

Rendement sur investissement

$38,351

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $175/nuit avec 32% d'occupation (20,453.66€). Airbtics projette $178/nuit avec 41% d'occupation (26,655€).

Top 8% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,639

Revenu annuel moyen

41%

Taux d'occupation moyen

$178

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,519

Bénéfice

Revenus

$38,351

Charges d'exploitation

$18,666

Résultat d'exploitation

$19,685

Prêt & Taxes

$14,166

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,519

$54,800

Investissement en liquidités

Acompte

$42,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$6,300

Total

$54,800

Ratio DSCR

Fort

1.39

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.07%

Taux de capitalisation

9.37%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,519

$168,000

$6,500

$6,300

$0

Gain total

$13,882

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,967

Impôt foncier déductible

$2,079

Votre déduction totale

$41,049

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,049 = $108,951


Impôts sur $108,951 (30%)

$32,685

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,685


Économies d'impôts estimées

$12,315

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1984

Taille:

825 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced Air Unit

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1313 Pinnacle Inn Rd22825-01984$189,00096
468 Elderberry Ridge Rd221,092-02002$400,000-
2213 Pinnacle Inn Rd221,036-01983$210,000-
2209 Pinnacle Inn Rd221,036-01983$217,500-
2302 Pinnacle Inn Rd221,036-01983$0-
1203 Pinnacle Inn Rd-1400-01984$116,000-
1106 Pinnacle Inn Rd-1400-01984$0-
3441 Beech Mountain Pkwy332,086-02006$730,00024
4110 Pinnacle Inn Rd22825-01984$210,0003
1110 Pinnacle Inn Rd22825-01984$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 825 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air unit
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 18590639437304315
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $132,200
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $132,200
  • Estimation du marché: -