BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 301 Brazos Street, Austin, TX

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,860

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,913

Rendement sur fonds propres

595.7%

Revenus annuels

$74,860

AirDNA projette $282/nuit avec 67% d'occupation (69,009€). Airbtics projette $239/nuit avec 64% d'occupation (55,867€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, $244 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,058	$48,127	$76,005	$110,208
Occupation	49%	65%	84%	92%
Nightly Rate	$138	$200	$244	$322

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Austin, TX, 1-Bedroom #3	$43,048	$208	52%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Artist haven 1-bedroom Loft!	$50,230	$229	57%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
One King Bedroom Room at Hotel Indigo Austin	$17,802	$152	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (900)
Upscale Condo: Downtown Austin, Walk everywhere!	$35,850	$128	75%	1	1	10	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury 1BD Apt. \| Pool \| Gym \| Great Vi	$51,330	$255	55%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (56)
Apartment ~ Downtown	$46,482	$144	84%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spectacular River Views \| 2nd Street	$51,303	$229	61%	1	1	2	$10	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Luxury Condo Downtown Austin, TX	$75,502	$421	49%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Apartment ~ East Downtown	$43,814	$149	77%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (14)
Apartment ~ East Downtown	$44,379	$149	78%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Downtown Austin 1 Bed/1 Bath	$24,335	$109	61%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Heart of Downtown Austin, NY style loft	$41,968	$311	32%	1	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Second Home, 1BR	$32,025	$250	35%	1	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Authentically Cool & Cozy Downtown Condo	$26,012	$103	69%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxurious 1 Bedroom Condo in Downtown Austin	$37,892	$119	87%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
New- Modern Loft- Rainey St-Downtown Walkable	$33,166	$121	72%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Beautiful Condo - Austin	$35,665	$169	56%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Downtown View Loft 1BR Roof-top Pool, Gym · Garage	$48,577	$158	84%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (13)
Heart of Austin: Walk Everywhere	$36,586	$119	84%	1	1	25	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Downtown \| Luxury 1BD Apt. \| Pool \| Gym \| Great Vi	$82,857	$231	98%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Lucious downtown experience	$47,600	$153	85%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Downtown Loft	$93,996	$285	88%	1	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Austin, TX, 1-Bedroom #5	$57,024	$205	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Downtown, gym, pool & w/d, nr Capitol	$41,627	$223	51%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Downtown, deck, gym & pool, nr river	$77,784	$231	92%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment - 1 Bed - Downtown	$38,538	$117	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Rare large loft-ALL DT nightlife & live music	$69,618	$196	96%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
1BR WH Downtown View \| Roof-top Pool \| Garage	$57,972	$164	95%	1	1	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful Downtown Austin loft!	$85,644	$234	100%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment - 1 Bed - Downtown	$29,694	$133	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Prime 1 BR Condo Downtown Austin	$21,780	$119	50%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Downtown, gym, deck & w/d, nr 6th st	$50,524	$238	58%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Urban Retreat: Pool, Gym, & Awesome Views Austin	$20,440	$111	46%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern 1 Bedroom - East Downtown	$40,397	$140	70%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Kasa \| Stunning River Views + Pool \| 2nd Street	$108,766	$762	39%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Charming Austin Downtown	$95,211	$667	39%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Downtown, gym, deck & w/d, nr bars	$74,368	$254	80%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

595.69% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,912	$51,825	$77,737	$103,650	$129,562	$259,125	$777,376
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$25,912	$51,825	$77,737	$103,650	$129,562	$259,125	$777,376

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

595.69%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

595.69%

301 Brazos St Austin, Texas, 78701

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$74,860

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $282/nuit avec 67% d'occupation (69,009.2€). Airbtics projette $239/nuit avec 64% d'occupation (55,867€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$49,414

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$239

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$110k

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$25,913

Bénéfice

Revenus

$74,860

Charges d'exploitation

$21,732

Résultat d'exploitation

$53,129

Loyer net effectif

$27,216

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,913

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

595.69%

Période de remboursement en jours