BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 300 Whitewater Lake Road, Tamassee, SC

1 ch • 1 sdb • 8 pers • $53,940

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,401

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,025

Taux de rendement

51.1%

Revenus annuels

$47,401

AirDNA projette $139/nuit avec 43% d'occupation (21,830€). Airbtics projette $159/nuit avec 53% d'occupation (30,779€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,789	$27,519	$49,607	$70,977
Occupation	41%	51%	63%	79%
Nightly Rate	$107	$141	$206	$235

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
A Lakefront Cabin w/ Private Dock	$64,283	$214	79%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
~ Belize Bay Loft ~	$62,425	$208	82%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Keowee Keys Home w/ Mountains View & Lake Access!	$66,005	$322	55%	1	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Escape to the Lake-Condo @Keowee	$34,563	$170	50%	1	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Outdoor Fun or Indoor Relaxation: Sapphire Valley	$28,539	$206	35%	1	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
G.O.A.T. Geodome: Farm Animals, Hot Tub, Zip Line	$42,102	$192	57%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (275)
Clemson Carriage House \| Private Guest House	$27,224	$187	39%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Mountain Retreat. Close to Cashiers & Highlands	$23,001	$103	58%	1	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Trail's End on Loma Linda Farm Location & Comfort	$19,503	$141	37%	1	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Hagood Mill Hideaway	$39,796	$115	92%	1	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
The Meadow #4	$14,050	$93	39%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Between The Lakes Pond Cabin- Free Park Pass	$19,421	$112	45%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
OPEN! Spectacular View - Sweet Cabin (1 bd option)	$58,681	$233	68%	1	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Between The Lakes Cozy Cabin- Free Park Pass	$10,029	$55	47%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Camp Glamp at Jocassee	$27,630	$96	77%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (160)
Coltsfoot Cottage	$29,819	$127	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
M&Ms hideaway	$12,406	$67	49%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
The Valhalla Sky Suite at Hi Saw Gap	$67,882	$230	79%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (434)
Lake Keowee lakefront apartment with dock.	$36,178	$207	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LOFTS OVER MAIN~ Chattooga Studio	$17,553	$131	32%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (274)
LOFTS OVER MAIN ~ Walhalla Studio	$16,063	$137	30%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
"A Cozy" Sassafras Cabin in beautiful wilderness	$22,469	$84	63%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
Camper at Hickory Lodge and Guesthouse	$12,091	$38	86%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Holliday's Inn Tiny Tree-house	$15,325	$108	37%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (243)
The Retreat at Laurelwood - A couple's getaway!	$28,142	$190	37%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lake House Guest Suite/Hot Tub! 26 mins to Clemson	$33,871	$182	48%	1	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
The Guest House By The River	$29,380	$141	54%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
"A Cozy" Loblolly Cabin central to all outdoor	$21,482	$85	58%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
THE BELLA LUNA Romantic Mountain Treehouse	$79,994	$260	83%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (388)
Dreamy, Luxurious Historic Cabin with Outdoor Tub	$53,860	$229	62%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Private Suite in Highlands	$25,805	$143	47%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Cozy cottage with $M Views, private Hot Tub	$30,853	$180	45%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Nordic Highlands Retreat, 30' Vintage Camper	$12,458	$74	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Cozy Cabin Nestled in the Woods	$32,918	$118	71%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (256)
Dome Away From Home Lake Jocassee- Free Park Pass	$17,284	$107	42%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Lake Keowee Tiny Home	$23,813	$118	52%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (31)
Designer Retreat w/ Pool, Golf + Beach Access!	$97,513	$389	66%	1	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Open to Book Electricity \| Water \| WiFi	$60,353	$293	55%	1	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métriques de rendement

162.25% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,025	$54,050	$81,075	$108,100	$135,125	$270,251	$810,755
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152
Acompte	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788
Appréciation du bien	$1,618	$3,284	$5,001	$6,769	$8,591	$18,550	$76,986
Rendement total	$82,583	$111,275	$140,017	$168,810	$197,657	$342,742	$941,682

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

162.25%

Taux de capitalisation

51.09%

Retour sur investissement

180.21%

300 Whitewater Lake Rd Tamassee, South Carolina, 29686

1 ch • 1 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $259/mois

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843

Score investisseur Airbnb

$23,099

Profit annuel

51.1%

Taux de capitalisation

162.3%

Rendement sur investissement

$47,401

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $139/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,612

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$159

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$65k

$100k

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$27,025

Bénéfice

Revenus

$47,401

Charges d'exploitation

$19,842

Résultat d'exploitation

$27,559

Prêt & Taxes

$534

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,025

$15,038

Investissement en liquidités

Acompte

$10,788

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$15,038

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

162.25%

Taux de capitalisation

51.09%

Retour sur investissement

180.21%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$2,514

Impôt foncier déductible

$534

Votre déduction totale

-$18,037

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$18,037 = $168,037

Impôts sur $168,037 (30%)

$50,411

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,411

Économies d'impôts estimées

-$5,411

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.74 sqft

Année de construction:

1964

Taille:

280 sqft

Type:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN

Étages: -

Taille du terrain: 0.74 sqft

Surface habitable: 280 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $192

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 0530202003

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $53,940

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Tamassee-Salem Elementary School with 7/10 étoiles
Collège: Walhalla Middle School with 6/10 étoiles
Lycée: Walhalla High School with 6/10 étoiles