Score investisseur Airbnb
-$5,148
Profit annuel
4.4%
Taux de capitalisation
-9.4%
Rendement sur investissement
$26,794
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $139/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $131/nuit avec 56% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$27,229
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$131
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$25k
$35k
$45k
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-$5,149
Bénéfice
Revenus
$26,794
Charges d'exploitation
$17,163
Résultat d'exploitation
$9,631
Prêt & Taxes
$14,780
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,149
$54,643
Investissement en liquidités
Acompte
$43,820
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$6,573
Total
$54,643
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.42%
Taux de capitalisation
4.39%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,399
Impôt foncier déductible
$2,169
Votre déduction totale
$27,441
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,441 = $122,559
Impôts sur $122,559 (30%)
$36,768
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,768
Économies d'impôts estimées
$8,232
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1996
Taille:
620 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
6
Chauffage:
Electric, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 620 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Wall Units
- Vue: -
- Stationnement: Sixor More Car Garage, Detached, Parking Structure
- Équipements: Disposal, Dryer, Exhaust Fan, ENERGYSTAR Qualified Dishwasher, ENERGYSTAR Qualified Refrigerator, Free Standing Electric Oven, Microwave, Vented Exhaust Fan, Washer
- Prix au mètre carré: $353
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 06000002.065
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $143,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $219,100
Écoles
- Lycée: Northwestern High School with 3/10 étoiles