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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 300 Front St W, Toronto, ON, M5V 0E9

2 ch • 2 sdb • 8 pers • CA$800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$84,406

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$46,423

Taux de rendement

6.8%

Revenus annuels

C$84,406

AirDNA projette C$427/nuit avec 66% d'occupation (102,938€). Airbtics projette C$335/nuit avec 69% d'occupation (84,405€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, C$335 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$62,280C$82,859C$113,112C$161,374
Occupation61%71%81%88%
Nightly RateC$274C$313C$374C$491

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$58,204
C$359
43%
2128C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (319)
C$103,956
C$377
73%
221C$113✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (210)
C$61,304
C$313
51%
221C$123✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (126)
C$82,855
C$276
81%
212C$134✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
C$103,454
C$328
85%
2128C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
C$71,177
C$374
52%
212C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$94,747
C$313
81%
212C$103✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
C$76,942
C$269
75%
222C$103✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
C$203,055
C$593
92%
221C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$70,343
C$410
46%
212C$89✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (185)
C$72,912
C$282
68%
221C$82✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$61,239
C$237
68%
212C$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$72,107
C$350
56%
216C$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
C$59,413
C$173
91%
221C$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
C$82,513
C$307
70%
211C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
C$77,848
C$294
71%
211C$73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
C$65,598
C$258
67%
2128C$82✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
C$95,398
C$395
66%
212C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (107)
C$76,826
C$324
64%
221C$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
C$104,580
C$293
94%
221C$98✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$77,131
C$283
73%
212C$82✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$70,646
C$332
57%
211C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (96)
C$118,086
C$363
87%
221C$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
C$100,454
C$371
73%
222C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
C$143,429
C$491
79%
221C$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$76,526
C$287
71%
212C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
C$45,126
C$218
54%
211C$92✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
C$47,207
C$194
65%
221C$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$135,472
C$487
76%
222C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
C$55,753
C$493
30%
212C$92✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
C$88,854
C$377
63%
2128C$82✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
C$85,530
C$239
95%
211C$92✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
C$78,949
C$301
71%
212C$128❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$89,851
C$299
79%
221C$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$72,325
C$240
81%
221C$73✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (306)
C$194,272
C$599
88%
211C$116✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (356)
C$101,252
C$533
51%
222C$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
C$30,665
C$190
42%
211C$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$92,598
C$342
74%
212C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$69,917
C$236
81%
211C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Métriques de rendement

140.37% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$46,422CA$92,845CA$139,268CA$185,691CA$232,113CA$464,227CA$1,392,683
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AcompteCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Appréciation du bienCA$24,000CA$48,720CA$74,181CA$100,407CA$127,419CA$275,133CA$1,141,809
Rendement totalCA$70,422CA$141,565CA$213,449CA$286,098CA$359,533CA$739,360CA$2,534,493

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

140.37%

Taux de capitalisation

6.79%

Retour sur investissement

212.94%

property-location

300 Front St W Toronto, Ontario, M5V 0E9

2 ch • 2 sdb • 8 pers

Toronto

Zonage


Lois

412

Score investisseur Airbnb

CA$19,756

Profit annuel

6.8%

Taux de capitalisation

140.4%

Rendement sur investissement

C$84,406

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$427/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$335/nuit avec 69% d'occupation.

Top 61% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$86,712

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

CA$334

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$30k

C$85k

C$145k

C$205k

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CA$46,423

Bénéfice

Revenus

C$84,406

Charges d'exploitation

C$30,063

Résultat d'exploitation

C$54,343

Prêt & Taxes

C$7,920

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$46,423

CA$9,071

Investissement en liquidités

Acompte

C$0

Rénovations & Ameublement

C$9,071

Total

C$9,071

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

140.37%

Taux de capitalisation

6.79%