BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 300 Front St W, Toronto, ON, M5V 0E9

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,369

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,201

Taux de rendement

10.0%

Revenus annuels

$73,369

AirDNA projette $169/nuit avec 76% d'occupation (46,911€). Airbtics projette $213/nuit avec 73% d'occupation (56,791€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $309 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$40,813	$55,341	$80,302	$98,034
Occupation	62%	76%	83%	91%
Nightly Rate	$177	$195	$260	$289

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Closest condo to Rogers Centre/CN tower in Toronto	$30,467	$188	43%	1	1	1	$88	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (279)
Chic, High-Rise Apartment with CN Tower Views	$58,786	$258	62%	1	1	3	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (235)
Amazing Condo in the Entertainment District	$50,861	$151	90%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Luxury 1BR Executive Suite with Stunning Views!	$49,610	$184	72%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Condo in Downtown Toronto	$39,780	$196	53%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Downtown Luxury Condo,TIFF,CN Tower,MTCC, Blue Jay	$74,692	$314	64%	1	1	2	$102	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Charming Condo w Parking, CN Tower View & Pool	$42,291	$193	59%	1	1	1	$55	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
RivetStays - Stunning 1-Bed by Union Station!	$91,463	$270	91%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming 1BR Suite with Pool & Gym - Free Parking	$55,606	$177	83%	1	1	1	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (64)
Mao’s House	$47,293	$182	68%	1	1	2	$96	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Entire Unit - Lakeview 1BR Condo near CN Tower	$95,958	$259	100%	1	1	5	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
SPACIOUS ONE Bedroom + Balcony + Parking + 3 BEDS!	$42,895	$144	79%	1	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Lux Spacious 3 Beds w CN Tower View (Free Parking)	$78,366	$289	73%	1	1	1	$81	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
1 Bedroom Suite - Downtown Core (near MTCC/Rogers)	$46,527	$163	75%	1	1	1	$96	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (816)
Stylish 1BR/2 bed CN Tower view, Free Parking	$41,266	$180	62%	1	1	1	$55	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Centrally located downtown Toronto condo	$36,178	$203	48%	1	1	3	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Executive Suite: steps from the CN Tower.	$60,636	$191	83%	1	1	2	$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Central Condo Across CN Tower	$37,015	$108	92%	1	1	1	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Luxury heart of downtown by CN Tower/ MTCC/Union	$42,923	$143	81%	1	1	1	$44	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (317)
Downtown High-rise Condo- CN Tower View	$34,155	$163	54%	1	1	1	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Downtown Boho Luxury 1BR Retreat	$50,743	$221	61%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Condo in Downtown's Entertainment District	$66,001	$182	98%	1	1	2	$59	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
RivetStays - Charming 1-BDR Near CN Tower & MTCC!	$83,439	$267	84%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Spectacular Downtown Toronto Views	$40,645	$257	42%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Cozy \| Standing Desk \| By CN Tower \| 668Mbps Wi-fi	$50,031	$161	83%	1	1	2	$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Walk to Taylor Swift – Luxury Condo by CN Tower!	$54,673	$194	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Clean Cozy Condo in DT Toronto	$65,587	$256	70%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Ultra-Luxury Skyline Condo Downtown Toronto	$46,014	$313	39%	1	1	2	$73	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
New Management: 1 Bedroom Entertainment District	$24,341	$106	61%	1	1	5	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Boutique 1BR+Study - Front Street	$49,659	$197	67%	1	1	6	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
High Floor 1 Br in the Heart of Downtown	$64,829	$208	83%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Toronto style condo	$83,578	$293	77%	1	1	2	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Luxury Condo with Stunning City Views!	$58,429	$183	86%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
1BedroomCondo/Pool/CN Tower/Entertainment District	$62,168	$178	90%	1	1	1	$147	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Toronto Vacation CN Tower Love /Free Parking	$58,576	$197	80%	1	1	2	$67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Entertainment District:1 bedroom condo great view	$31,312	$112	76%	1	1	5	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxury 1 Bedroom Suite In Heart Of Toronto	$95,256	$286	91%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Beautiful Condo with Rooftop Pool + Private Patio!	$81,603	$265	83%	1	1	1	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
RivetStays -Deluxe 1 BDR by CN Tower in DT Toronto	$94,322	$268	94%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Elegant 1 bedroom in Downtown Toronto	$108,316	$423	69%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Métriques de rendement

37.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$45,201	$90,402	$135,603	$180,804	$226,005	$452,010	$1,356,030
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acompte	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$560,201	$620,852	$681,966	$743,558	$805,642	$1,123,968	$2,569,662

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

37.9%

Taux de capitalisation

10.03%

Retour sur investissement

54.6%

300 Front St W Toronto, Ontario, M5V 0E9

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Toronto

Zonage

Lois

$73,369

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $213 par nuit avec 73% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 6% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$58,157

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$213

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$80k

$110k

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$45,201

Bénéfice

Revenue

$73,369

Charges d'exploitation

$23,218

Résultat d'exploitation

$50,151

Prêt & Taxes

$4,950

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,201

$119,250

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$15,000

Total

$119,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

37.9%

Taux de capitalisation

10.03%

Retour sur investissement

54.6%